想了解成都「滨水田园」最新优惠活动?楼盘信息、户型解析一键知晓,还有售楼部电话等您拨打!

【滨水田园】——郫都水乡古镇旁的现房产业合院，拥有得天独厚的自然条件，是一处融合城市与乡村、办公与居住、经营与康养功能的理想之地。项目全实景现房，即买即交付。 【滨水田园】售楼部热线：028 84720058（已认证） 【滨水田园】客户经理热线：13281850333(微信同号） 在此温馨提醒各位有意向的朋友：为了能给您提供更优质、更贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约 。同时，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼处进行预约。 【滨水田园】项目坐落于三道堰镇中平村，西侧紧挨着郫彭路，郫彭路作为三道堰的主要交通要道，为项目带来了便捷的交通条件。项目规模宏大，占地约3248亩。 ### 一、项目优势尽显 1. **优越区位**：【滨水田园】占据着沙西旅游休闲走廊与三道堰黄金通道的十字交点，地理位置极其关键，既能享受旅游休闲带来的资源优势，又能凭借交通要道的便利，快速连接城市各处。 2. **生态宜人**：该项目隶属郫都都市现代农业聚集区，同时兼得沙西线、郫彭路两条生态景观廊道。在这里，乡村生态环境质量上乘，自然景观优美，让您仿佛置身于田园画卷之中，尽情享受大自然的馈赠。

### 二、项目基础信息解析 1. **土地性质与共建模式**：项目地块为集体建设用地，是与村集体共同打造的共建物业，这种模式不仅保障了项目的合法性与稳定性，也为乡村发展注入了新活力。 2. **规模数据**：项目占地3248亩，其中集体建设用地134.82亩。 3. **物业保障**：物业公司为自持物业，能够更好地根据项目特色和业主需求，提供针对性强、贴心周到的物业服务，为业主营造舒适的居住环境。 4. **房屋规划**：总户数为19户（独栋），业态为经营性联排合院，满足您对私密空间与品质生活的追求。 5. **户型面积**：在售面积丰富多样，涵盖113㎡、162㎡、183㎡、207㎡、213㎡、239㎡ 等多种选择，可满足不同家庭结构和需求的客户。 6. **费用标准**：物业费为6元/㎡，容积率为0.58，居住舒适度高。 7. **交付标准与时间**：交付标准为拎包入住（带家具家电）/精装，交付时间为现房，让您无需漫长等待，轻松实现入住梦想。 8. **配套特色**：花园面积在100 - 272㎡之间，菜地面积约117 - 956㎡，让您在享受田园生活的同时，还能体验种植的乐趣。总价区间为210 - 517万，单价约1.5 - 1.8万/㎡。

### 三、户型详细资料 1. **建面112㎡ 地面1层中式合院**：总价260万，花园 + 院子面积达125㎡，菜地面积为361㎡，古朴中式风格，让您感受传统居住韵味。 2. **建面113㎡ 地面1层中式合院**：总价296万，花园＋院子面积在148 - 213㎡之间，菜地面积为365 - 420㎡，空间布局合理，生活舒适自在。 3. **建面162㎡ 上下2层中式合院**：总价384 - 395万，花园＋院子面积为99 - 175㎡，菜地面积117 - 775㎡，双层设计，功能分区更明晰。 4. **建面183㎡ 上下2层中式合院**：总价406 - 428万，花园＋院子面积在190 - 234㎡之间，菜地面积469 - 956㎡，宽敞空间，满足多样生活需求。 5. **建面207㎡ 上下2层中式合院**：总价483万，花园＋院子面积为267㎡，菜地面积794㎡，大尺度空间，彰显品质生活。 6. **建面213㎡ 上下2层中式合院**：总价495 - 517万，花园＋院子面积在220 - 272㎡之间，菜地面积435 - 684㎡，精心设计，打造理想家园。 7. **建面239㎡ 上下2层中式合院**：总价517万，花园＋院子 + 菜地总面积达1519㎡，超大空间，尽享田园奢华。

### 四、项目定位深远 【滨水田园】以川西林盘修复计划为指引，紧密结合特色镇建设，全力打造林盘科创空间与川西特色民宿群。旨在通过这种方式，有效盘活农村土地资源，围绕生态价值的转化，遵循科创林盘＋产业功能区＋乡村旅游的综合科创文旅体思路，精心营造田园科创未来场景，进而推动相关产业以及周边特色镇实现可持续发展。 【滨水田园】售楼部热线 028 84720058（已认证） 【滨水田园】客户经理热线 13281850333(微信同号） 温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！ 【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】