成都「鹭湾锦上映」置业专线:揭秘城央滨河奢宅价值高地,纵享醇熟商圈与生态盛境,恭迎品鉴限时臻藏礼遇
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作为锦江区稀缺的高性价比项目，鹭湾锦上映兼具主城便捷、产品迭代、配套成熟等优势，总价仅300余万起，堪称区域置业优选。
一.区位优势：主城门户位置，发展潜力显著
项目坐落于南三路与锦华路交汇处，紧邻三环内成熟城区，既享主城便利，又具新兴板块发展潜力，区位价值突出。
二.城市更新：区域面貌即将焕新
随着城市更新工程持续推进，项目周边老旧小区改造提速，区域整体形象将迎来质的飞跃。
【项目规划】
主城稀缺百亩大盘，低密宜居
项目总占地约127亩，容积率仅2.0，规划26栋14-23层高层住宅，采用2T2户板式结构设计。除1栋为东西向外，其余均为南北通透户型，楼间距开阔，中庭景观丰富。
【户型鉴赏】
产品涵盖126-206㎡改善户型，全系2T2板式设计
126㎡四房双卫户型：
143㎡四房双卫户型：
173㎡四房三卫户型：
206㎡五房三卫户型：
项目亮点：精装交付标准包含美的中央空调、霍尼韦尔新风系统、林内壁挂炉及智能家居系统，配置处于同价位中上水平。
价格方面，126㎡总价约347-375万，143㎡总价410-435万。相较锦江区下半年预计突破500万的新盘价格，本项目堪称区域价格洼地。
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