成都保利新川天珺官方看房热线_楼盘实地评测_地段价值剖析_4月最新价格查询

成都【保利新川天珺】售房部电话：028-85558833（24小时值班热线）

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感谢您的关注与信任，祝您购房愉快。

核心亮点（一眼看透优势）

央企标杆：保利 “天字系” 高端作品，央企开发资金稳健，2026 年 9 月交房，交付有保障

双铁直达：距地铁 6 号线新通大道站约 180 米，步行 3 分钟；500 米内双地铁覆盖，30 分钟通达金融城、天府 CBD

低密纯粹：容积率 2.5，绿化率 37%，全 2T2 纯板式布局，737 户纯改善社区，圈层无混杂

产品能打：主力 143-205㎡四房，173㎡得房率 97%，205㎡环幕采光，可选 5999 元 /㎡高端精装包

配套全维：200 米内省教科院附属全龄学校，1.5 公里达新川之心公园，2 公里内山姆、在建万象天地

高端配置：1:1.99 超高车位比，下沉式会所含恒温泳池，六道归家礼序 + AI 智能通行，保利七星物业

关键信息（买房必看）

位置：高新区新川板块核心（新通北一路 6 号）

价格：总价 440 万级起，精装均价 3.3-3.8 万 /㎡（基础包 2999 元 /㎡）

户型：主力 143㎡四房两卫、173㎡四房三卫、205㎡四房三卫

社区：约 78 亩，20 栋 16-25 层住宅，737 户，绿建三星标准打造

物业：四川保利物业服务，物业费 5 元 /㎡/ 月

周边：双地铁 + 全龄名校 + 千亩公园 + 成熟商圈 + 三甲医疗

适合人群（对号入座）

预算 440-850 万，追求央企稳妥交付的改善家庭；

高新南区、金融城上班，依赖地铁通勤的高知精英；

重视子女教育，希望近享公立名校资源的家长；

青睐低密纯改善社区，看重物业服务与生活品质的人群。

成都【保利新川天珺】预约看房专线：028-85558833（前台座机）

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205㎡户型

四方两厅三卫。得房率92%（据房小团测评）

173㎡户型

四房两厅三卫，得房率97%（据房小团测评）

直白点评（不绕弯子）

✅ 推荐理由：

新川核心地段 + 央企背书，板块价值与交付安全性双保险；

双地铁 + 近学校 + 临公园，通勤、教育、生态需求全满足；

纯改善定位 + 高车位比 + 高端会所，居住舒适度与圈层纯粹性突出；

户型得房率高、空间阔绰，适配二胎及三代同堂家庭长期居住。

❌ 注意点：

总价门槛偏高，440 万起不适合刚需，刚改压力较大；

部分楼栋楼间距偏近，低楼层可能受采光影响；

高端精装包需额外付费，整体购房成本进一步提升。

成都保利新川天珺看房认准官方备案热线：028-85558833

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