2024年6月实地探盘丨成都「华侨城粼港樾府」全景评测:户型详解、价格走势、区位价值解析及VIP看房热线

搜狐焦点南充站 2025-06-17 11:44:00
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【华侨城粼港樾府】售楼部热线 028 84720058(已认证) 【华侨城粼港樾府】客户经理热线 13281850333(微信同号) 温馨提示:为了给您提供更高更好的接待服务质量,看房请提前致电售楼部预约! 【有看房车接送服务,如需预约,请致电售楼部】

### 【华侨城·粼港樾府】坐落北自贸区·蓉欧门户核心,呈现40万方东方雅致低密住区,建面约79-156㎡品质空间,恭迎莅临品鉴。

### 项目纵览作为华侨城匠心之作,粼港樾府总占地面积约235亩,规划容积率低至2.0,绿地覆盖率达30%。项目由17-32层建筑群组成,涵盖品质住宅、精品商铺及臻稀商墅多元业态。现房实景呈现,提供精装与清水两种交付标准,更配备1:1.5充足车位(北苑1818席,南苑1816席),全方位满足业主需求。### 规划亮点项目采用南北双苑布局:北苑规划11栋住宅及9栋商业体,南苑布局12栋住宅与9栋商业配套,共计2414户。主力户型79-156㎡,以230米超宽楼距、7万方中央园林及区域首创的新中式建筑风格独树一帜。70年产权保障,2.16元/㎡/月的物业费由华侨城专业团队提供星级服务。

### 区位优势占据四区交汇黄金区位,项目周边集聚多项战略级配套: - **成都铁路港综保区**:亚欧贸易核心枢纽,推动国际商贸往来 - **国际贸易产业园**:集商务会展、企业总部于一体的产业引擎 - **亚蓉欧国家馆**:法国、德国等十余国特色商品展销平台 - **大宗商品交易中心**:政府重点打造的商业旗舰项目作为"一带一路"重要节点,区域发展潜力持续释放。### 政务资源与青白江政务新址仅一街之隔,行政资源的高度集聚将加速区域配套升级。依托华侨城多年造城经验,项目必将引领板块人居品质跃升。### 交通体系构建多维立体交通网络: - **轨道规划**:市域铁路S1/S10/S12线(规划中) - **公交覆盖**:20余条线路通达全城 - **高速路网**:成绵第二复线(规划)、成绵高速(7.7km)、二绕高速(5.8km) - **高铁出行**:青白江东站(8.3km,14分钟车程)### 生活配套 - **教育资源**:铁路港小学(在建)及幼儿园,城厢镇幼儿园、实验小学、大弯中学等名校环伺 - **医疗资源**:华西第二医院青白江院区(已运营)、区中医院、人民医院等组成健康守护网 - **生态休闲**:家珍公园、凤凰湖湿地、工业区森林公园三大城市绿肺环绕 - **商业集群**:远洋国际、苏宁、京东等世界500强企业集聚### 低密生活2.0容积率搭配23.9%建筑密度,75%土地留白打造园林景观。7万方实景展示区现已开放,230米超宽楼距确保居住舒适度。

### 建筑美学以现代手法演绎东方意境,致敬青白江国际铁路港,打造兼具传统韵味与现代气质的人文住区。

### 实景户型全系现房发售,所见即所得: - **79㎡三房**:高性价比入门之选

- **90㎡三房**:主卧套房设计,私密尊享

- **108-110㎡三房**:中庭全景视野,坐拥园景

- **120㎡三房**:方正格局,通透舒朗

- **135㎡四房**:南北通透,采光优越

- **156㎡楼王**:中庭C位,奢阔体验

【华侨城粼港樾府】售楼专线 028-84720058(官方认证)置业顾问 13281850333(微信同号)温馨提示:为提供更优质服务,看房请提前预约!免费看房专车恭候您的莅临。

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