成都【华商桂府】6月置业指南:热线直拨、全系户型深度解读与限时钜惠政策详解

搜狐焦点南充站 2025-06-13 06:26:00
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【华商桂府】售楼部热线 028 84720058(已认证) 【华商桂府】项目经理热线 13281850333(微信同号) 温馨提示:为了给您提供更高更好的接待服务质量,看房请提前致电售楼处预约! 【有免费看房车接送服务,如需预约,请致电售楼处】

【华商·桂府】——臻藏级纯洋房住区,仅 82 席庭院洋房,专为城市菁英阶层打造。

### 项目概况【华商·桂府】是一处品质住宅项目。其建筑形态为 8 层纯洋房社区,规划户数为 82 户,分布于 4 栋楼宇之中。户型区间在 101 - 129㎡,涵盖三至四房。空间配置方面,为 1 梯 2 - 3 户,居住舒适度较高。该项目建筑品质出色,公摊率仅 13%,且为清水交付。在生活配套上,物业费为 2.05 元/㎡,车位配比达 1:1.4,相当充足。环境指标良好,绿化率 25%,容积率低至 1.8,营造出静谧舒适的居住氛围。预计 2026 年交付,开发企业是成都新宏盛机械有限公司。

### 区位优势#### 商业配套【华商·桂府】地理位置优越,坐拥七一国际广场与苏宁广场两大商圈。这两个商圈汇聚了高端零售、特色餐饮、亲子娱乐、星级影院等丰富多元的业态,能充分满足业主的各类消费需求。此外,项目周边还有历经十余年沉淀的老城商业街,这里保留着地道的市井烟火气。便民市场、社区茶坊、老字号餐馆环绕四周,让日常生活采买既便捷又实惠。#### 交通网络轨道交通十分便利,地铁 3 号线钟楼站可直达项目。城际交通也很便捷,距离新都东站仅 4 公里,车程只需 8 分钟。同时,项目与快速路网紧密相连,4.8 公里就能接驳成绵高速入口,无论是日常出行还是长途旅行,都轻松无忧。#### 教育资源项目地处新都文教核心区域,周边教育资源丰富,3 公里范围内涵盖多个教育阶段。学前教育方面,有谕亭/桂湖公立幼儿园以及 3 所优质私立幼儿园;基础教育阶段,桂湖/谕亭小学和正德实验学校提供优质教学;中等教育有新都一中/四中两所重点中学;高等教育更是得天独厚,被西南石油大学、川音、成都医学院三所本科院校环抱。#### 医疗资源在医疗保障上,【华商·桂府】同样表现出色。1.2 公里范围内拥有两所三甲医院,分别是综合三甲的成都医学院附属医院和中医三甲的新都区中医院。距离新都区人民医院也仅 4 公里,该医院还是华西医联体单位。

### 园区实景

### 户型解析#### 101 - 103㎡三居此户型为一梯两户纯板式结构,南北通透,通风与采光效果极佳。客厅面宽达 4 米,还有独立的餐厅区域,空间布局合理。科学的动静分区设计,让主次卧互不干扰,充分保障居住的私密性与舒适性。

#### 104㎡三居7 米景观阳台与次卧相衔接,使室内采光极为优越。U 型厨房连接生活阳台,操作动线合理流畅。全明卫浴设计,有效杜绝潮湿隐患,为生活带来更多便利与舒适。

#### 129㎡四居采用双套房设计,能够很好地满足多代同堂的居住需求。独立玄关设计,彰显归家仪式感。7.2 米景观阳台连通客厅与书房,不仅拓宽了视野,还增添了生活的惬意感。

### 预约通道售楼中心:028 - 84720058(官方认证)项目专线:13281850333(微信同号)温馨提示:为确保服务品质,看房需提前预约。同时,项目提供免费看房专车接送服务。

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