终于来了,成都中心城区各板块定级和下限,购房者一定得看!

等了这么久，成都最新的中心城区土地定级与基准地价终于来了。

这次中心城区很多板块的定级都提升了，包括三圣乡、白鹭湾、林家坝、大源、新川、二八、龙潭寺、北湖等等。

特别是关心成都楼市的朋友，一定看一下。

基本上是把未来中心城区地价的最低下限给确定了。

级别和地价图是清晰的把中心城区各板块的土地定级和基准地价给注明了。

从2024年12月1日之后，就都按照这次的2024版的来了。

以前成都的中心城区土地定级与基准地价一直是用的2021版的，除了再价格上，部分区域也做了一定的调整，所以我们也是把2024版和2021版都放出来做对比。

中心城区包含了：成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区，以及龙泉驿区、新都区、温江区、双流区和郫都区绕城高速以内区域（包括绕城高速外环城生态区）

一、城镇住宅用地

（2024版）

（2021版）

对比一下2021版和最新的2024版，其实可以明显发现，这一次最新的2024版，对中心城区很多板块的定级，都做出的明显的调整。

很多区域的级别都提高了！

比如像成华区，二八这一片以前很多是Ⅳ级，现在基本上都调整成了Ⅲ级，龙潭寺、北湖这一片，以前统一是Ⅴ级，现在都提升到了Ⅳ级。

锦江区三圣乡-白鹭湾-林家坝-金融城三期这一片，更是不用说，全面提升！

高新区也是，最明显的大源，直接全升Ⅰ级，新川、中和也是迎来升级。

武侯区、青羊区、金牛区很多地方可能规模没有这么大，但也是做了调整，基本上调整也都是升级，比如蔡桥板块、茶花板块等等。

具体的，大家比较关心哪里就对比哪里！

大家对照位置，看一下各板块，城镇住宅用地（楼面地价）。

城镇住宅用地定了6个级：

Ⅰ级13400元/平方米、Ⅱ级11100元/平方米、8750元/平方米Ⅲ级、6900元/平方米Ⅳ级、4960元/平方米Ⅴ级、3350元/平方米Ⅵ级。

相比起2021版本，在价格上也有所上升。

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