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【k101】售楼部热线：028 84720058（已认证）【k101】客户经理热线：13281850333(微信同号）在此温馨提醒各位有意向的朋友：为确保能为您提供更优质、更高效的接待服务，若您计划前往看房，请务必提前致电售楼部进行预约！同时，项目还提供看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼部进行预约。【k101】金中环双地铁金铺——热带雨林购物公园·二八板块商业中芯·金中环CCD·双地铁·西部文创之芯··双地标建筑集群·约12 - 80㎡中环全能铺王

【基础信息】【k101】项目规模宏大，总占地面积约87亩，其中一期约45.8亩，二期约41.6亩。总建筑面积达27万平米，整体容积率为3.5，一期容积率为2.6，二期容积率为4.5。销售产品为中环全能铺王，产权年限为40年。一期仅推出199套1－2层商铺面向市场销售，商铺面积区间约为12 - 80㎡，并且可根据客户需求自由组合销售。商铺公摊率方面，5、6栋约3.2％，９栋约8.4％，10栋约9.2 - 12.35%。目前，商铺价格暂未确定。商铺层高方面，1F为5.2 - 6米，2F为4.5米。主推货源为5、6、7栋（均带租约）。在物业服务方面，由四川天诚物业服务有限公司负责管理，商业物业费为8元/㎡。项目开发商为成都知德置业有限公司。交房时间安排如下：1期商业街和5栋LOFT清水房预计于2026年9月30日交房；6栋精装房预计于2027年3月31日交房。

总平图：

【二八板块商业中芯 成都主城CCD金中环】二八板块作为成都“七大副中心”之一，被明确定位为成都CCD中央文创商务休闲区。而【k101】项目占据二八板块87亩超大规模纯商业用地，斥资30亿精心打造出27万平米的中国公园城市商业综合体。该综合体对标新加坡机场“星耀樟宜“这一世界地标商业，致力于成为西部文创之芯。

【双地铁双TOD 约208亩二仙桥公园环绕】【双地铁】：项目周边有7号线（中环环线）以及17号线（从双流区九江至成华区高洪站），便捷的轨道交通网络为人们的出行提供了极大便利。【双TOD】：二仙桥TOD和八里庄TOD环绕项目周边，进一步提升了区域的商业活力和发展潜力。【三横】：中环、二环、三环三条横向交通主干道贯穿区域，使项目与城市各区域紧密相连。【三纵】：建设路、成华大道 - 成南高速、府青路 - 成绵高速三条纵向交通要道，让出行更加顺畅无阻。在教育资源方面，周边分布着众多优质学府，涵盖K12教育体系。其中包括七中英才学校、成都嘉祥外国语学校成华校区、双林小学(馨韵学校)、成华小学(蜀都分校)等优质中小学，还有成都理工大学、电子科技大学等高等院校，以及第十三幼儿园、第二十六幼儿园青秀园等学前教育机构。医疗配套同样完善，华西第二医院妇女儿童医院、四川省第一中医医院、成都市二医院等知名医疗机构近在咫尺，为居民的健康生活提供坚实保障。【项目整体介绍??】【k101】项目打造的27万㎡中国公园城市商业综合体，堪称航母级旗舰商业综合体。该综合体斥资30亿，集热带雨林购物公园、甲级写字楼、奢华精品酒店、红石艺术中心、潮玩美食街、公园精奢LOFT等多元业态于一体，全方位满足人们的购物、办公、休闲、娱乐等需求。

166米K101国际中心更是一大亮点，其高区精品奢华酒店与温德姆酒店集团达成战略合作，中低区则规划为甲级写字楼。独特的双色玻璃艺术流线设计，搭配全玻璃幕墙，使其成为城市标杆建筑，塑造出令成都市民仰望的城市天际线。

【二八板块商业中芯中环全能铺王】潮玩美食街将打造成为24H永不落幕的成都不夜城。这里拥有两大主力店——精品超市和幸福蓝海影城，能满足人们日常购物与休闲观影需求。同时具备四大功能：潮流零售集合、潮流文化展陈、青年娱乐文化、社交复合空间。涵盖六大业态：潮牌、零食、餐酒、茶咖、live house、非遗，为消费者带来丰富多彩的消费体验。

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