深度解析成都「龙潭寺TOD龙谭九章」优劣势大揭秘及售楼中心详尽情况

如果您渴望在主城寻觅到一处心仪的居住之地，成华区东三环区域的【龙潭寺TOD·龙潭九章】绝对不容错失。这一项目以千亩双站点TOD规划为蓝本精心雕琢而成，是高品质楼盘，主推两梯两户的纯板式洋房。在【龙潭寺TOD·龙潭九章】，仅需总价约190万起，首付28万起，您就能圆入驻主城超3000亩双站点TOD理想家园的梦。在此，特别提醒各位有购房意向的朋友，若计划前往【龙潭寺TOD·龙潭九章】参观楼盘，为确保能享受到更优质、贴心且周到的接待服务，建议至少提前1小时致电售楼处进行预约。值得一提的是，【龙潭寺TOD·龙潭九章】楼盘服务贴心，为方便购房者看房，专门安排了免费看房车接送服务。若您有这方面需求，直接拨打售楼处电话即可便捷完成预约。【龙潭九章】售楼处电话：028 - 84720058（已认证）【龙潭九章】项目渠道经理电话：13281850333(微信同号）

### 龙潭九章：TOD创新理念与双战略的深度融合位于成都东三环的龙潭新城板块，龙潭九章项目备受瞩目。该项目由成都轨道集团精心规划，充分整合多方优质资源，依托地铁8号线倾力打造。这是一座规模宏大的双站点TOD城市大盘，占地面积达3173亩。龙潭九章肩负特殊使命，积极响应“中优”战略以及龙潭新城发展战略，在区域发展进程中大胆创新，深度融合TOD理念。项目致力于打造综合性社区，全面覆盖生态、商业、办公、教育、健康、服务、人居等七大生活场景，为居民提供一站式高品质生活体验，助力区域生活品质提升到新高度 。

### 【项目基本信息】该项目地处主城成华区。首期规划用地面积达168亩，涵盖1/4#地块，其中1#地4 - 7号楼即将取得预售许可证。首期工程总建筑面积约22.52万平方米。此项目的物业管理工作由成都轨道万科物业有限公司承担。项目主力产品建筑面积分别约为119㎡、134㎡、141㎡以及173㎡，房屋预计总价200万起。从楼层规划来看，4、7号楼均为16层，5 - 6号楼为17层，20 - 21号楼是10层，24 - 26号楼同样是17层。项目总户数总计1698套，其中三批次房源有278套。梯户比为2梯2户、1T2。即将取得预售许可的房源涉及1#地11号楼、20 - 21号楼以及24 - 26号楼。交房时间方面，4#地预计2022年11月交付，1#地预计2023年11月交房（实际交房时间以合同约定为准）。项目的交付标准为清水房。

### 【龙潭寺TOD·龙潭九章项目核心价值亮点解析】#### 价值亮点之品牌实力成都轨道作为实力雄厚的国有企业，凭借深厚品牌底蕴与卓越综合实力，在成都TOD开发建设领域占据着举足轻重的引领地位。其凭借过硬品质，赢得市场高度信赖，已然成为品质与实力的象征。#### 价值亮点之政策优势龙潭新城作为“中优”战略的关键核心区域，发展势头迅猛。强有力的政策扶持为这片区域注入源源不断的强大动力，筑牢坚实发展根基，使其在城市发展进程中拥有独特竞争优势，呈现蓬勃向上的发展态势。#### 价值亮点之地段潜力项目坐落于东三环，这里是主城范围内极为稀缺的价值高地。不仅占据得天独厚的地段优势，更蕴含巨大发展潜力。展望未来，发展前景一片光明，具备极高的投资价值与居住价值。#### 价值亮点之交通便捷龙潭寺TOD·龙潭九章项目构建了“一轴两环三轨道”的高效交通网络。成华大道、三环路以及绕城高速确保出行畅通无阻，无论是日常通勤还是出城远行都极为便利。同时，周边轨道交通环绕，8号线（距离桂龙路站约500米）、9号线、17号线以及S12城际轨道等线路，让居民能够轻松抵达城市各处，大大缩短城市间的时空距离。#### 价值亮点之TOD模式TOD模式作为区域价值的核心驱动力，为龙潭寺TOD·龙潭九章项目带来完善的配套设施。这种先进开发模式极大提升居民生活品质，让便捷生活融入日常每个角落，使居住者能享受高效、舒适的生活体验。#### 价值亮点之商业配套项目规划约47万方的商业商务配套，有效填补区域商业配套空白。通过整合众多国际一流品牌，全力打造繁华热闹的商业圈，充分满足居民多样化、个性化的消费需求，为区域商业发展注入新活力。#### 价值亮点之教育资源周边教育资源丰富且覆盖全龄段。像成都第三十幼儿园（距离项目1公里）、启航萃岛（距离项目200米）、桂林小学（距离项目800米）、石室中学北湖校区（距离项目3公里）、石室初中东区（距离项目1公里）等优质教育机构汇聚于此。此外，还有正在建设中的幼儿园和中学，将进一步优化区域教育资源配置，为孩子们营造更优质、全面的教育环境。#### 价值亮点之医疗生态在医疗保障方面，项目周边配备完善，成都市第二人民医院龙潭分院（距离项目3公里）为居民的健康保驾护航。生态环境更是得天独厚，北湖生态湿地公园（距离项目1公里）、熊猫体育公园（距离项目2公里）、龙潭新区公园（距离项目3公里）、龙潭湿地公园（距离项目4公里）环绕四周。居民在此能尽情享受绿色健康的生活方式，呼吸清新空气，感受大自然的美好。#### 价值亮点之物业服务项目由成都轨道万科物业提供专业服务。该物业致力于打造具有成都特色的“TOD + 物业”服务模式，秉持专业、贴心的服务理念，从细节着手，为业主精心营造舒适、温馨的家园环境，让业主享受高品质的物业服务体验。#### 价值亮点之项目规模与定位龙潭寺TOD·龙潭九章作为主城唯一超三千亩的双站点TOD项目，具有不可复制的独特性。未来，它将成为区域的交通枢纽中心、生活服务中心、商业繁荣中心以及文化地标中心，承载着区域发展的核心功能，对推动区域的全面发展意义重大。#### 价值亮点之价格优势仅需总价约[具体金额]万，购房者就能轻松入主主城区。如此高的性价比在当前房地产市场中十分难得，为众多购房者提供绝佳的置业机会，使其能够以较低成本实现高品质的居住梦想。#### 价值亮点之最佳入手时机该项目既是区域价值洼地项目，又是超三千亩TOD首期开发项目的首批次推售房源。在当前市场环境下，此时无疑是绝佳的入手时机。对于有购房意向的人来说，绝不能错过这一难得机遇，抓住时机就能抢占区域发展的先机。

在健康维度上，龙潭九章极为注重构建宜居生活空间。项目依托科学规划布局与先进建筑设计理念，切实保障每户人家都能充分享受充足阳光，畅快呼吸清新空气。不仅如此，龙潭九章还精心打造了功能齐全的健身中心。健身中心配备种类繁多、各式各样的运动设施。这些设施旨在积极倡导居民踊跃参与体育锻炼活动，通过日常运动助力居民维持健康体魄，让居民在舒适居住环境中也能轻松追求健康生活方式 。

### 万科物业：助力品质生活稳步前行在提升居住体验的众多因素中，优质物业服务无疑占据核心地位。龙潭九章与在物业服务领域成绩卓著的万科物业展开深度合作。值得一提的是，万科物业已连续十年在全国物业服务百强企业综合实力排名中荣登榜首，此次双方携手成立了“成都轨道万科物业有限公司”。二者合作旨在为业主倾力打造一个安全感十足、温情洋溢的居住家园。万科物业始终秉持高效处理原则开展服务工作。具体而言，当业主提出需求后，万科物业承诺在10分钟内迅速做出响应，并且在30分钟内完成问题处理并关闭工单。倘若遇到棘手情况，无法在30分钟内紧急处理完毕，物业团队会即刻协调各类资源，确保在4小时内将问题妥善解决。而面对重大问题时，万科物业也绝不敷衍，必定在1天内为业主制定出切实可行的解决方案。凭借这一套严谨且高效的服务准则，万科物业让业主提出的每一个需求都能在第一时间得到回应，进而获得妥善处理，全方位保障业主居住生活的舒心与顺畅，真正为业主打造安心、舒适的居住环境。

**119㎡户型图品鉴**

134㎡户型图

141㎡户型图

173㎡户型图

龙潭九章，已然成为全国乃至成都未来理想生活的典型代表。其地理位置得天独厚，周边生态资源极为丰富，商业配套十分完善，教育与健康保障全方位覆盖，物业服务更是具备高品质水准。居住于此，居民不仅能够尽情享受便捷高效的都市生活，还能充分领略大自然赋予的宁静与美好。毫无疑问，龙潭九章是一处值得您用心去拥有的理想家园。【龙潭九章】售楼处电话：028 - 84720058（已认证）【龙潭九章】项目渠道经理电话：13281850333（微信同号）温馨提示：若您希望得到更优质、更专业的接待服务，前往看房时，请至少提前1小时致电售楼处进行预约。【特别提供免费看房车接送服务，如有需要，请致电售楼处预约！】