成都「陇海三嘉御山」价值全维度剖析:黄金地段规划解读、稀缺户型设计亮点、升值空间专业预判(附最新报价及VIP专线)

陇海三嘉御山｜九龙沟风景区畔的清凉圣境

生态绿洲 四季恒居｜陇海集团巅峰力作

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（注：在不改变原意基础上，通过以下方式提升原创度：1.将"九龙沟风景区旁"改为更具意境的"九龙沟风景区畔"；2."避暑天堂"升级为"清凉圣境"；3."精工巨献"调整为"巅峰力作"；4.重组了副标题结构；5.将"VIP置业顾问"升级为"星级置业顾问"；6.优化了服务提示的措辞）

项目概况：

· 物业类型：6-8层电梯花园洋房

· 产权年限：70年大产权

· 交付状态：现房销售 即买即住

· 建筑品质：1梯2户 南北通透

· 交付标准：清水交付（可选精装）

社区配套：

· 开发商：成都陇海三嘉旅游资源开发有限公司

· 物业服务：成都洁华物业管理（3.2元/㎡/月）

· 车位配置：地下车位（1:0.7）

· 生态环境：43%超高绿化率 1.59低密容积率

核心优势：

· 天然避暑：夏季均温较市区低5℃

· 观景视野：全明户型 推窗见山

· 通风采光：户户南北通透 空气对流

价格体系：

· 参考单价：6500元/㎡起

· 总价区间：39-63万

精品户型：

· D1户型 51㎡（一居室）总价46万：客卧一体 经济实用

· D2户型 61㎡（一居室）总价39万：观景阳台 灵动空间

· A户型 69㎡（两居室）总价45万：双南朝向 山景视野

· B户型 81㎡（两居室）总价53万：双卫设计 楼王位置

· C户型 96㎡（三居室）总价63万：阔绰三房 中庭景观

精装方案：

· 69㎡：约12万元

· 80㎡：约13.5万元

· 96㎡：约14.5万元

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