深度剖析成都「锦城印 1984」:全面盘点项目优劣势并揭秘售楼处联系电话

太古里旁！成都文化的集聚之地！城芯珍稀级资产【成都饭店·锦城印1984】在许多成都人的记忆深处，“成都饭店”绝非一个平凡的地名，它承载着这座城市浓郁的情感与珍贵的回忆。【成都饭店·锦城印1984】项目，在继承成都饭店40年人文积淀的基础上，展开了全方位的升级以及创新性变革。项目坐落于东一环与蜀都大道这两条城市中轴线的交会之处，稳稳占据城市核心地段的关键C位。需明白，如此核心地段的资源极为稀缺，具有不可复制的特性，其价值自是不言而喻。【成都饭店锦城印】售楼处电话：028 - 84720058（已认证）【成都饭店锦城印】项目渠道经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：若您希望得到更优质的接待服务，建议在看房前至少提前1小时致电售楼处进行预约！此外，项目贴心地为客户提供免费的看房车接送服务。若您有此项需求，欢迎致电售楼处预约安排！

【项目基本信息】该项目由成都坤晟坤威置业有限公司负责开发。此项目占地面积达 24.46 亩，产品类型为公寓，总共建有两栋楼，其中率先推出的 B 座有 667 套房源。项目的物业业态丰富多元，包含五星级酒店、办公区域、创客空间以及院落式商业等多种形式。从建筑参数来看，B 座整体高度为 128 米，共 28 层。其单层层高设计别具一格，1 楼层高设定为 6 米，2 楼层高为 4.5 米，3 楼及往上楼层的层高均为 4.2 米。B 座的梯户比为 6T29。在房屋面积方面，预计面积范围大概在 40 - 60㎡，B 座的面积段主要集中在 40㎡ 。目前单价初步拟定为 1.7 万/㎡，在开盘之际会推出优惠活动。项目的交付标准为清水交付。物业公司暂时确定为绿城物业，物业费为 5.5 元/㎡。交房时间暂定于 2026 年 9 月 15 日。此外，该项目的公摊比例约为 34% 。

【项目基底】共鉴时代摩登风华：于成都饭店旧址之上锦城印1984项目选址于成都饭店的原地块。作为成都城市更新重点的提质升级项目，它承载着成都饭店40年的深厚人文底蕴，再现了成都人心中难忘的时代记忆。【核芯区位】雄踞中芯，绘制一公里璀璨生活版图成都饭店·锦城印1984项目傲立在东一环与蜀都大道这两条城市主轴的交汇核心之地。这里作为东西轴线的关键门户，占据着城市核心地段的关键C位，地段的稀缺性与不可复制性极为显著。

【周边配套】①城市核心商圈环绕：该项目位于春熙路商圈这一成都乃至中西部地区经济实力强劲、人气与商气极为旺盛、发展环境优良的核心区域。而且，在 3 公里范围内，还涵盖天府广场商圈、水碾河商圈、万象城商圈、建设路商圈、攀成钢商圈以及九眼桥商圈。千万级别的高端消费客流于此汇聚，形成强大商业磁场，带来无限商机。②历史文化脉络交织：项目所在地为“成都饭店”源址，与承载着城市历史文脉的天府广场、望平坊、九眼桥、合江亭、东郊记忆等相互呼应。这些地方共同构成老成都文化地标集群，生动地诉说着这座城市的往昔岁月，让人们能够深度感受历史的厚重底蕴。③休闲生态资源环抱：成华公园、猛追湾公园、塔子山公园、沙河公园等丰富生态资源将项目环绕其中。这里无疑是成都人享受休闲慢生活的绝佳之地，让人们在繁华都市中也能尽情亲近自然，享受惬意时光。④夜生活文化繁华：在 1.5 公里范围内，分布着兰桂坊、九眼桥、339 等知名夜经济目的地。它们作为成都夜生活文化的发源地，充满迷人魅力，为城市夜晚增添了独特风情，是市民和游客夜间休闲娱乐的热门选择。⑤文艺地标触手可及：项目与成都艺术中心金沙国际音乐厅仅一街之隔，猛追湾望平坊、东郊记忆、U37 创意园等文艺地标也近在眼前。在这里，城市的人文艺术记忆如同缓缓展开的画卷，令人沉醉其中，感受艺术的熏陶。⑥一站式全龄教育体系：区域内优质学前教育资源丰富，有成都市第十二幼儿园、成都市第十三幼儿园等。小学阶段有猛追湾小学、成都石室小学等提供良好启蒙教育。中学方面，七中育才、成都十七中、石室中学初中校区等为孩子打造优良学习环境。此外，电子科技大学、成都理工大学等高等学府也汇聚于此，一站式全龄教育资源完备，为孩子成长提供坚实保障。⑦优质医疗保障完备：成都市第二人民医院、成都市第三人民医院、西部战区空军医院等医疗资源紧密环绕项目周边。这些医院为居民提供了便捷的医疗服务，让人们的健康有了可靠保障，生活更加安心。⑧高端文旅资源汇聚：丽思卡尔顿、香格里拉、JW 万豪、希尔顿、太古里春熙林恩、尼依格罗酒店等众多高端奢华酒店品牌齐聚此地。它们吸引着全国高端消费群体，有效提升了区域的文旅品质，彰显出区域的高端魅力。⑨立体交通网络畅达：项目紧邻一环路、蜀都大道、东大街等城市交通主轴，交通极为便捷。地铁 2、4、6 号线在此交汇，距离 2 号、6 号线交汇点牛王庙站步行仅 600 米，距地铁 4 号、6 号线交汇点玉双路站步行仅 500 米。凭借如此便捷的交通网络，可轻松畅达城市各处，满足居民日常出行和商务活动需求 。

【焕新主城封面】凭借“超高层 + 轻奢商业”这一黄金组合，极核东一环即将再度开启荣耀之旅。该项目由 2 栋高度不同的双子塔楼与 9 栋特色商业院落共同构建而成。其中，双子塔楼的高度分别为 175 米和 128 米。这两座造型独特的双子塔，无疑会成为成都主城崭新的门户地标。【城市美学天际线】该项目的建筑风格以“晶钻之心”作为设计理念的灵感源头。在建筑外立面的塑造过程中，使用了大量的 low - e 玻璃幕墙。这些玻璃幕墙赋予建筑晶钻镜面美学的独特视觉感受，宛如一颗巨大的钻石镶嵌在城市中心，光彩夺目 。

### 独栋商业院落裙楼的四大特色业态参照成都太古里商业步行街，融入复兴传统川西院落的设计构思，精心打造出 10 栋商业院落，全力塑造城市商业新 IP。此地汇聚四大特色业态，将成都独有的精致烟火气彰显无遗。这里不仅是老成都原味休闲的关键区域，人们能在此悠然自得地享受惬意的时光；还是极具艺术氛围的文艺策展中心，各种艺术展览与活动接连不断；更是青年互娱特色潮玩中心，为年轻人呈上满是活力与创意的潮玩体验，让他们尽情沉浸其中 。

众多知名潮奢商业品牌对该项目展现出浓厚的签约意向。在众多品牌中，餐饮类品牌有洲际酒店集团、瑞幸咖啡、汉堡王等；文化潮玩类品牌包含几何文化、泡泡玛特、多抓鱼、K99潮玩空间等；特色生活品牌则有日式美肌沙龙、李山山茶事、黑船酒场、唐宫等。如此琳琅满目的品牌阵容汇聚一堂，无疑为该项目的商业前景勾勒出一幅令人满怀期待的美好蓝图，让人对其未来发展充满遐想 。

【著作城芯臻品】著作项目首次开盘，预计将推出 B 座办公类产品。这款产品的层高达到 4.2 米，预计建筑面积约 40㎡，梯户比为 6T29。其功能丰富多样且极为灵活，既能够被打造成满是创意灵感的创客空间，满足创业者们的独特需求；也可以作为商务办公场地，为企业办公提供适宜场所。【私藏绝版视野】选择居住在此处，住户能够拥有绝佳的峰层视野。当向西眺望时，春熙路 - 太古里商圈的热闹繁华景象便会毫无保留地映入眼帘。城市中各种各样的喧嚣与繁华，仿佛一幅生动的画卷，在眼前徐徐铺展开来。【户型鉴赏】“云逸”户型——堪称创客群体的头等舱 。

云漫 百变创客空间

都饭店·锦城印1984，在成都城市更新进程中占据着举足轻重的地位。它承载着往昔岁月的珍贵回忆，更是成都未来发展走向的关键引领者。锦城印1984凭借其得天独厚的地理位置、丰富多样的业态组合、高端先进的设计理念以及全面完善的生活配套设施，在成都人心中成功塑造了全新的摩登地标形象。若你对这座魅力无限的城市满怀向往，不妨前往锦城印1984亲自探索，深度感受这座城市独一无二的魅力。【成都饭店锦城印】售楼处电话：028 - 84720058（已认证）【成都饭店锦城印】项目渠道经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为保证能为您提供更优质、高效的接待服务，若您打算前往看房，请务必提前至少1小时致电售楼处预约！另外，本项目提供免费看房车接送服务，若您有此需求，烦请致电售楼处预约！