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在成都，人们“向往的生活”并不遥远，就在城南。占地约430亩的万科·君悦云台从打造之初，就在不断构建人们所向往的友邻生活场景。

在万科看来，人们居住在同一片天地，彼此之间不仅只是邻居，更是心意相通的挚友。为奔赴美好人生，倡议一起共同努力，共建一个“文化与精神一体”的人文社区。

基本居住需求被满足后，更高级的居住体验将通过“共建、共创、共享”，缔结社区公约、构建社交场景、营造社群组织等，为业主创造出更美好生活。

作为城南占地面积约430亩，容积率约1.2的浅丘台地，项目打造的墅居项目，吸引的无疑都是城市高知人群。

这部分“准业主”他们早已得到了物质上的满足，愿意为精神上的美好生活“共赴山海”。

这也是该项目打动高知人群的原因所在。因为，这里的业主都有“共建美好生活”的理想。

在万科·君悦云台的景观设计理念中，它始终认为景观和园林不应该仅仅是拿来看的，更应该是室内空间的延伸，应该让业主参与进来，让园林景观真正的“被使用”。

所以，约5000平米的草坪公园，是可以真正参与进来的，小孩可以在这里奔跑追逐，成年人可以在这里聊天晒太阳，老人可以在这里晨练打太极，到了节假日，业主还可以在这里来一场欢乐的“邻里露营节”，夜晚一起数星星，留下邻里间新奇而美好的共同记忆。

约13000平米的绿道，晨跑时第一缕阳光洒下，身体和阳光一起呼吸，晚上陪着父母孩子散步，享受欢聚时光的惬意，向往的生活在这里一一兑现。

约7000平米的公园内部将打造一个闲适雅致的花坊，业主可以在这里会客、交流、互动，成为谈笑皆鸿儒的归属。

以万科西南区域“美好交付计划”为导向，不看工地不买房，精工筑好房、实景展示呈现，所见即所得、配套逐步兑现，美好生活可期；坚持配套落地与住宅频率一致，这是万科的长期主义，优先规划运营商业、优化环境，才能切实解决入住业主的生活需求。

项目总占地约430亩，分为3期开发，在2-5年的开发和交付周期内，万科前置规划了“子木集”社区中心（涵盖书坊、商业、艺展厅、健身房、观景台、公园等多功能）、“西成集”商业运营策划、“桃溪谷”公园主题策划、约2000户大盘的社群文化策划，以专业去营造和丰富墅区生活。

墅区空间的产品主义

万科有着丰富的造墅经验，基于对别墅客群需求的调研，特别是置业客群的年轻化趋势，君悦云台在产品设计上做出了大胆的创新。

首先，君悦云台的建筑结构以几何模型拼接为灵感，将楼栋最大化地横向展开，开间可以达到约7.5至15米，保证起居厅的尺度感与采光度，彰显大气的院墅空间。

再通过部分户型层层退台的结构，让每一户都有不低于约20㎡的户外空间，实现院墅生活中有天有地，种花种草的场景，满足不同客群对墅居生活的想象。

如建面约157㎡的花园下叠，实得面积约269㎡，利用台地自然高差，下沉式的花园庭院，让负一层也是全明空间，既可用作双会客厅，也能变成五房双主卧，同比350㎡以上的大平层，可以满足尺度、功能、庭院三合一的高改需求。

总结：万科君悦云台无论是从墅区的整体规划，还是商业社群的运营，空间场景的构造，成都万科之所以投入大量的智力和财力，要的不仅是产品好，更要为业主提供完整的墅居生活，用专业的策略总纲，盘活片区，经营城南墅区，献礼一座墅区的未来。

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