深度剖析成都「绿城锦园」,多维度揭秘项目优劣势并附上售楼中心联系电话

在此温馨提醒您：如果您有看房的计划，为了能享受到更优质、更高级别的接待服务，建议您提前给售楼处打电话进行预约。特别要提到的是，【绿城锦园】项目十分周到，还为购房者提供免费的看房车接送服务。要是您有这方面的需求，也需要致电售楼处进行预约。下面为您重点介绍备受瞩目的【绿城锦园】楼盘。该项目主要推出的是建面约 103 - 132 平方米的墅区洋房，目前处于准现房状态，距离交房日期已经不远，房屋的整体情况基本清晰可见。【绿城锦园】项目的相关热线信息如下：经过认证的售楼处热线是 028 84720058；项目经理热线为 13281850333（微信与电话号码相同） 。

【项目基础参数】当下，该项目部分楼栋正处于热卖阶段，下面为您详细介绍具体情况：### 在售 楼栋情况目前正在销售的楼栋有1、6、15、16栋，共有80套房源可供选择。### 在售产品详情1栋建筑共有15层，梯户比为2T4。购房者可选择的房屋建筑面积有112平方米和122平方米两种，对应的户型分别是套三以及套四双卫。单价从1.46万起，总价165万起。6栋楼高11层，建筑面积设定为103平方米与124平方米两种规格，户型同样为套三与套四双卫。其中，103平方米户型的房屋总价约170万（特别说明，顶楼的1套价格为156万），124平方米户型总价约181万。15栋与16栋均为17层，建筑面积分别是118平方米和132平方米，户型是套三与套四双卫。118平方米户型总价约200万，132平方米户型总价在220 - 230万这个区间。### 其他关键参数该项目优势明显，得房率高达97% ，占地面积为136亩。交付标准是清水房。梯户比有2T3、2T4两种。楼栋总数为21栋，总户数达1775户。容积率为2.3 ，绿地率高达40% ，房屋层高为3米，产权年限为70年。物业费为每平方米2.98元，由龙湖物业进行管理与维护。### 交房时间1栋、4栋、15栋、16栋预计于2024年12月30日交房；6栋、7栋预计交房时间为2025年6月30日。### 开发商信息本项目由成都腾腾置业有限公司负责开发建设 。

【周边配套，绘就理想生活画卷】锦园匠心营造的“三公里生活圈”，对居民意义非凡。在以锦园为圆心、直径三公里的区域范围内，自然景观、交通设施、教育资源、医疗条件等各类生活配套一应俱全。这些配套相互配合，共同搭建起一个更舒适、便捷且适宜居住的主城生活体系，能够全方位满足居民日常生活的多元需求。【立体交通，畅享便捷出行】锦园周边交通路网布局极为科学，呈现出三横三纵的格局，让居民出行可轻松畅达城市各处。先看“三横”，分别是二环路、中环路与三环路。这三条横向主干道仿若城市的“腰带”，紧密连接起城市的各个功能区，为居民东西方向的出行提供极大便利。二环路作为城市交通的重要环线，承载着大量的车流与人流，连接着城市的多个繁华区域；中环路有效分流交通压力，促进区域间的沟通与交流；三环路则拓展了城市的交通范围，方便居民快速进出城市。再瞧“三纵”，包含北星大道、城北高速和蓉都大道。它们犹如城市的“经脉”，自南向北贯穿，有力保障居民南北向的交通顺畅。北星大道是城市北部的重要通道，带动了沿线区域的发展；城北高速为居民长途出行提供了快速通道；蓉都大道则加强了城市与周边地区的联系。不仅如此，锦园周边还有四条地铁线路助力出行。已投入运营的 3 号线，使居民能轻松穿梭于城市各个角落，极大地提高了出行效率；9 号线二期（3.5 环环线）对城市环线交通进行优化升级，完善了城市轨道交通网络；10 号线四期可直达双流机场，为有航空出行需求的居民提供便利；正在规划中的 23 号线，更为未来交通发展带来诸多可能。【商圈云集，尽揽都市繁华】锦园周边商业氛围浓郁，众多知名商圈环绕。290 亩祥源文旅城 TOD，巧妙融合交通枢纽与商业、文化、旅游等多种功能，为消费者带来全新消费体验。这里不仅有便捷的交通，还有丰富的商业业态和文化旅游项目，吸引着大量游客和消费者。城北 CBD 作为城市商务与商业的核心区域，充满无限活力。这里高楼林立，企业总部汇聚，各类商务活动频繁，是城市经济发展的重要引擎。建设路、339 等国际消费综合体，汇聚大量时尚潮流品牌与丰富多样的娱乐休闲设施。消费者可以在这里购买到心仪的时尚商品，享受各种娱乐活动，满足多元化的消费需求。富森美、宜家等家居卖场，能满足居民日常家居采购的各类需求。从家具到软装，从建材到家居饰品，应有尽有，为居民打造温馨舒适的家提供了便利。泛悦城市广场凭借独特商业定位，为周边居民提供多样化消费选择，让居民在家门口就能尽享繁华都市生活。【优质教育，铺就成长之路】锦园周边教育资源丰富，覆盖多个年龄段。熊猫路小学、熊猫路中学、石室中学、成都七中英才学校、成都嘉祥外国语学校等众多优质学校汇聚于此，为孩子们营造了良好学习环境，保障高质量教育。这些学校拥有优秀的师资队伍、先进的教学理念和完善的教学设施，致力于培养全面发展的学生。并且，未来在区域内两公里范围内还计划建设 6 所幼儿园、2 所小学以及 1 所中学。这些规划中的教育设施一旦建成，将进一步完善区域全龄段教育配套，助力该区域打造主城教育高地，为孩子们的成长和发展奠定坚实基础。幼儿园注重培养孩子的兴趣爱好和良好习惯，小学和中学则为学生提供系统的知识教育和综合素质培养。【名优医疗，守护健康防线】在医疗保障方面，锦园周边分布着多家名优医疗机构。西部战区总医院凭借雄厚医疗技术实力和丰富临床经验，为居民提供高水平医疗服务。医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能应对各类疑难病症。地质医院专注于特定领域医疗服务，为患者提供专业治疗方案。在相关领域积累了丰富经验，为患者提供精准有效的治疗。成华区第三人民医院以贴心周到的服务和完善的科室设置，守护着居民的健康。医院注重患者体验，不断提升服务质量，满足居民日常医疗需求。国际医疗集群更为居民带来国际化医疗资源和先进医疗理念，从各个方面为居民的健康保驾护航。国际医疗集群引入国际先进的医疗技术和管理模式，为居民提供多元化的医疗选择。

北湖，凭借其独一无二的 IP 特质以及生态方面的不可替代性，已然成为未来城市里无法复制的绝版生态资源。让我们把时间拉回到 2022 年 2 月，就在那时，成都市未来公园社区建设工作正式拉开序幕。北湖未来公园社区作为首批启动的示范项目之一，于众多项目里崭露头角，吸引了广泛的关注目光 。

外立面：

户型图品鉴：

若您计划前往【绿城锦园】看房，为确保您能享受到更优质、更贴心的接待服务，建议您提前致电售楼处进行预约。【绿城锦园】售楼处的已认证热线为：028 84720058 。此外，您还可以拨打【绿城锦园】项目经理热线：13281850333 ，该号码与微信同号 。值得一提的是，【绿城锦园】考虑到众多看房客户的出行需求，特提供免费看房车接送服务。若您有此项需求，同样需要提前致电售楼处进行预约 。