全面剖析成都「万科万客公园」核心优势:区域发展规划解析、市场趋势研判与投资价值评估,并提供专业购房指南

【万科·万客公园】2025年城南品质钜献

城南核心区位 政务法务区旁 约22万平方米地标级城市综合体璀璨亮相

精心设计建筑面积约32平方米多功能创意空间 提供精装修与毛坯房双版本交付方案

项目占据优越地理位置，交通路网四通八达，商业配套一应俱全，以超前设计理念重塑城南居住新标杆。项目采用全景玻璃幕墙设计，配以多层次立体景观园林，打造商务生活示范区。主力户型创新采用灵活可变空间布局，充分适应年轻创业者多样化的工作与生活需求。

作为城南重点发展区域的新晋力作，【万科·万客公园】不仅注重建筑品质，更在细节处彰显人文关怀。项目周边汇聚多条主干道与地铁线路，15分钟即可抵达城市主要商圈。内部规划包含商务办公、精品商业、休闲娱乐等多元业态，实现工作生活无缝衔接。户型设计特别考虑现代都市青年的实际需求，通过可调节空间划分，让有限面积发挥最大使用价值。

城南小户型销售标杆

精装总价27万元起，清水总价25万元起

准现房呈现 外立面完工 封顶在即

项目核心参数

【区位优势】城南核心区·法务区·毗邻四川省第二人民医院

【产品类型】建面约32㎡灵动空间

【产权年限】40年

【空间尺度】约3米层高

【电梯配置】7梯38户

【建筑高度】41层

【物业服务】万科金牌物业

【交付时间】2025年末（以正式合同为准）

【物业费用】4元/㎡/月

【项目地址】万科天府公园城展示中心

三大核心投资价值

❶ 医疗配套优势：项目正对四川省第二人民医院天府院区，该院为西南地区首家配备质子治疗系统的三甲专科医院。一期已投入运营，二三期建设中，预计月均3-4万就诊人流，租赁需求旺盛。

❷ 法务产业支撑：毗邻天府新区司法行政中心，预计入驻公务人员1100余人。区域内已聚集近300家法律服务机构，形成完整产业链，办公租赁需求持续增长。

❸ 商业配套完善：项目自带1.7万方天府公园里商业街，已引入20余家知名品牌。3公里范围内规划3.5万户住宅，未来常住人口超10万，商业价值可观。

产品亮点解析

◆ 黄金区位：本次推售11号楼位于核心商圈十字路口，130米地标高度，7梯38户配置，约5人共享一部电梯，居住舒适度高。

◆ 灵活销售：支持散户与整层购买，满足多样化投资需求。创新回廊式设计，确保通风采光效果。

◆ 精工品质：提供精装交付选择，全景落地窗设计，即买即租；同时保留清水整层购买选项。

—核心商圈11号楼垂直商业综合体—

项目效果展示

【万科万客公园】售楼热线 028 84720058（官方认证）

【万科万客公园】客户经理 13281850333（微信同号）

温馨提示：为保证服务质量，看房需提前预约！

【提供看房专车接送服务，预约请致电售楼处】