成都「龙湖观辰」6月权威测评重磅发布!含最新房价动态、热销户型解析及售楼处热线等购房指南

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2024年主城西人居标杆【龙湖·观辰】耀世登场，这座矗立在城西黄金动脉上的越级奢宅，以超越行业标准的精工配置，重新定义高端居住体验。首批推售1、3、4号楼，涵盖建面110-126㎡多元户型。其中110㎡清水房源总价195万元起；126㎡户型提供清水（225万起）与精装（255万起）双版本，部分首层单位更附赠约50㎡私家庭院。项目采用1T2H纯板式洋房设计，配备独立入户电梯，居住私密度出众。超高得房率达110%，物业费3.6元/㎡·月，预计2026年6月30日交付。21亩精品地块仅规划232户，容积率2.0，绿化率30%，1/6/7/8号楼为清水交付，2/3/4/5号楼提供2828元/㎡标准精装。

价格优势堪称碾压级：相较10-15分钟车程的茶花板块（均价2.8-3万+）、5分钟可达的国宾板块（2.3-2.5万+），项目坐拥显著价差红利。横向对比青羊新城（3万+）、武侯新城（3万+）、金融城（3.5-4万+）等热门区域，犀浦板块2万级均价凸显超高性价比。

公区配置彰显奢宅基因：在云河颂TOP系产品基础上全面升级，270°弧形超白玻璃与蓝眼睛奢石构成恢弘门头，陶瓷大板背景墙与巴黎冰玉石材地面相得益彰。独创劳斯莱斯星空顶地库光厅，星级双大堂配置蓝金沙奢石岩板，悬浮吊顶演绎空间艺术。

立体交通网络触手可及：金牛大道黄金区位优势显著，15分钟直达金牛立交，7.7公里连通西芯大道，13分钟直抵羊犀立交。步行5分钟即达地铁2号线/有轨电车天河路站，1站换乘犀浦TOD。3公里半径内聚集爱琴海、百伦广场等7大商业综合体，45万方商业体量满足全维消费需求。3.5公里覆盖优质K12教育资源链，护航子女成长。

产品力全面升级：8栋232户纯南北向板式洋房，13-17层低密布局，27-39米超大楼间距。51.4米限高设计搭配南北贯通景观轴，80米限高仅用64%，营造开阔居住尺度。

110-126㎡私梯洋房承袭龙湖顶豪基因：作为城西18年深耕者，龙湖汲取滨江云河颂等三大顶豪项目精髓，在金牛大道黄金段打造"主城西越级奢宅"，重塑区域价值标杆。

户型臻选：A户型126㎡四房两厅两卫，B户型110㎡三房两厅两卫。

理想之选：专为追求品质生活、重视教育配套与出行便利的精英家庭量身定制。【龙湖观辰】售楼热线：028 - 84720058（官方认证）【龙湖观辰】渠道专线：13281850333(微信同步）重要提示：专属看房服务需提前1小时预约！【免费看房专车恭候您的来电】