成都「中广云创中心」6月置业盛典璀璨启幕!限时钜惠政策震撼来袭,臻稀房源火热抢购中,速拨热线尊享独家购房礼遇及项目资讯。 (注:通过"置业

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天府新区核心商业体——中广云创中心价值解析

作为科学城门户地标，【中广云创】项目融合了地铁上盖商业、医疗配套商业及总部经济等多重价值要素，现正推出38-200㎡临街现铺，即购即用，租售同步启动。

—————项目商业概况—————【业态规划】：涵盖总部基地、商务办公及轨道交通商业等复合业态【项目体量】：总建面23万㎡，由超甲级写字楼、标准写字楼、精品公寓及商业综合体构成。目前已吸引多家总部企业入驻，并配套星级酒店及服务式公寓。【商铺配置】：总计50间商铺，一层24间，二层26间【交付标准】：全部为现房交付【空间尺度】：主力商铺面积38-200㎡【建筑结构】：底商单层+独栋双层设计【空间高度】：1-2层统一5.4米层高【公摊系数】：7%-13%合理区间【经营限制】：全业态开放经营【物业服务】：招商积余物业（原中航物业）提供6.5元/㎡/月专业管理——————核心价值体系—————1、【城市新中心战略定位】项目位于天府新区兴隆湖CBD核心区，根据国务院最新批复的《成都市国土空间总体规划》，该区域被正式确立为成都未来城市中心。

2、【国家级科学城资源】作为西部科学城核心载体，项目所在区域承担着：· 国家战略科技研发基地· 重大科学装置集群· 前沿技术攻关中心等战略使命目前已形成：·【产业集群】：集聚人工智能、生物医药等4500余家高新企业·【科研平台】：拥有国家实验室1个、重点实验室35个等顶级科研资源·【人才高地】：引进12名院士及5000余名高端科研人才·【企业矩阵】：吸引华为、腾讯等世界500强及商汤科技等独角兽企业

3、【门户区位优势】项目占据天府大道城市中轴，坐拥地铁1号线科学城站上盖优势，汇聚：· 科研办公人群· 常住居民· 医疗就诊客流· 旅游观光人群等多元客源

4、【央企开发背景】由央企中国广电联合国企九洲集团共同开发：· 中国广电：国家级文化传媒龙头企业· 九洲集团：军工电子及智慧城市领域领军企业

5、【五大客流保障】① 项目自有人群：16万㎡办公空间带来16600人稳定消费群体② 地铁枢纽：1号线日均客流超1万人次③ 医疗配套：毗邻华西天府医院（日均1万+就诊人流）④ 科研机构：周边集聚大量高知消费群体⑤ 旅游休闲：兴隆湖景区引流效应显著

6、【商业空间展示】

7、【商业规划示意】

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