深度解析成都「格林铂雅云庭」售楼处联系电话,全方位解读投资潜力与发展价值

如果您计划前往参观【格林铂雅云庭】，为确保能享受到更为专业、贴心的接待服务，建议您提前拨打售楼处电话进行预约。【格林铂雅云庭】售楼部已认证热线：028 84720058 。此外，项目还为有需求的客户提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样需致电售楼处预约。【格林铂雅云庭】项目经理热线：13281850333（微信同号） ### 品牌介绍格林地产自1968年创立以来，始终坚守品质，对城市发展动态保持敏锐的洞察力。在新都这片土地上，格林地产已深耕12年。此前，凭借精心打造的麦田社区、格林花园等众多项目，格林地产收获了广泛赞誉。如今，格林地产再度发力，于香城核心地段精心雕琢出3号力作——格林铂雅云庭。该项目传承了品牌一贯的高品质理念，致力于为新都居民带来更卓越的居住体验。

### 项目概况【格林铂雅云庭】具备以下基础信息：- **占地面积**：约18亩，为后续项目规划奠定了空间基础。- **产权年限**：长达70年，为购房者提供长久稳定的居住权益保障。- **容积率**：2.8 ，此数值处于合理区间，在有效利用土地资源的同时，保障了小区居民相对充足的居住空间，避免居住环境过于拥挤，实现土地的高效利用。- **建筑类别**：包含洋房与小高层。洋房为追求高品质低密居住体验的购房者提供选择；小高层在满足一定居住密度需求的同时，给予住户多样化的空间感受，满足不同购房者对居住品质与空间的多元需求。- **装修情况**：项目交付标准为清水房，购房者可依据自身喜好与风格，自由规划设计装修方案，充分释放个性化创意，打造专属的理想家园。- **总户数**：共计345户 ，适中的规模有利于小区后续开展物业管理与服务工作，能为业主提供更细致、高效的服务。- **总栋数**：小区内4栋建筑错落分布，构建出独特且富有层次感的空间形态，增添小区的空间魅力。- **总层高**：楼层设置丰富，涵盖3F、5F、6F、18F不同高度。不同高度的楼层为购房者带来多样的视野体验。低楼层可亲近自然景观，感受庭院氛围；高楼层则拥有更广阔的视野，俯瞰城市风景，满足不同住户对居住视野的个性化追求。- **梯户比**：设置为2T6与1T2 ，合理的梯户比有效保障居民日常出行的便捷性，大幅减少等待电梯的时间，提升居民生活舒适度。- **公摊**：仅18% ，较低的公摊比例显著增加房屋的得房率，让购房者能获得更多实际可使用空间，提升购房性价比。- **绿化率**：高达30.88％ ，这意味着小区内有大面积精心打造的绿化景观。丰富的绿植不仅美化环境，还能有效净化空气，为居民营造舒适宜人的居住环境，提供诸多亲近自然的机会，让居民在繁华都市中拥有一片宁静的绿色天地。- **层高**：2.95米的层高，给予居住者较为宽敞的空间感，不会让居住者产生压抑情绪，有效提升居住的舒适度和品质感。- **建筑风格**：采用现代简约风格，外观简洁大方，线条流畅自然，既符合当下大众的审美趋势，又彰显出时尚、大气的都市风范，使小区在城市中独具特色。- **开发商**：由成都四夕鑫隆商贸有限公司倾力打造。该开发商凭借在房地产领域积累的丰富经验，以及专业、高效的团队，始终秉持高品质理念，致力于为购房者打造优质的居住产品。- **交房时间**：目前暂定2026年5月30号交付，购房者可据此提前做好入住规划与各项准备工作，迎接未来美好的居住生活。

### 区域概况【格林铂雅云庭】位于香城的核心区域，占据宝光大道头排的绝佳位置，能充分享受城市发展带来的成熟利好。### 交通配套1. **立体交通路网**项目周边构建了“四纵三横”的立体交通网络体系。 - **四纵**：宝光大道、蓉都大道、蜀龙大道以及金芙蓉大道，这几条纵向道路如城市的“脊梁”，贯穿南北，为出行提供坚实支撑。 - **三横**：鸿运大道、香城大道和桂湖西路构成横向交通脉络，它们像城市的“纽带”，连接东西，完善交通布局。如此完善的交通路网，让城市的各个角落都能轻松畅达。2. **轨道交通** - 地铁3号线钟楼站与项目直线距离约1公里，居民可便捷搭乘地铁，快速穿梭于城市之间。 - 正在规划中的S1线是一大亮点，其宝光寺站步行即可抵达。且S1线还将与地铁5号线以及规划中的27号线无缝接驳，大大拓展居民的出行范围。3. **公交线路**项目周边公交线路密集，679路、X08路、X102路、X43路、X40路、X41路、X44路、X45路等众多公交路线在此穿梭。这些公交线路覆盖广泛，为居民日常出行提供多样化选择。### 商业配套1. **成熟老商圈**懿润百货商圈是区域内发展成熟的老商圈，与项目距离很近。居民出门步行800米就能到达，在这里，日常购物、休闲娱乐等各种需求都能得到充分满足。2. **新兴商圈**项目毗邻七一国际广场、苏宁易购广场这两大香城新兴的旗舰商业。这两大商业体汇聚众多知名品牌和丰富业态，为居民带来更丰富多元的消费体验。此外，周边还有嘉耀新都汇商业广场、海乐荟城市奥莱、海伦城市广场、天赞购物中心（丹枫庭院店）、天赟购物中心、海乐荟、芙蓉生活广场等商业体。丰富的商业资源，让居民尽情享受繁华都市的精彩生活。### 教育配套1. **幼儿园**周边有多所优质幼儿园。如谕亭幼儿园，距离项目仅700米的步行距离，孩子接送便利。此外，桂湖幼儿园、新都一幼、新都机关幼儿园等也在附近，为孩子营造良好的学前教育环境。2. **小学**小学资源同样丰富。谕亭小学距离项目步行600米左右，天元小学东环路校区距离项目约800米的步行路程。此外，还有桂湖小学、正德实验小学等，为孩子的基础教育提供充足选择。3. **中学**中学方面，新都四中、新都一中也在项目周边。需特别说明的是，文中所提及的教育资源，并不代表项目与教育设施存在对应关系，本公司对于教育资源划片或就读相关事宜不做任何承诺。### 医疗配套项目周边医疗资源丰富，全方位为居民的健康生活保驾护航。成都医学院第一附属医院距离项目约800米，新都区人民医院距离约900米，居民就医便利。除此之外，区域内还有新都桂湖医院、新都区中医医院、城东社区医院等其他医疗机构，能满足居民日常各类就医需求。### 生态配套项目周边生态环境优越，拥有宝光禅院、桂湖森林公园、新都体育森林公园等生态资源。居民闲暇时可前往这些地方，感受自然美好，享受休闲惬意生活。此外，还有米诺公园、南门河绿道PARK、马超东路市政公园以及静安音乐花园.hyperlane超线公园城市灵感空间 ，这些特色各异的空间在城市中散发独特魅力 。

### 户型【格林铂雅云庭】精心打造了珍藏二室与品质三室户型，充分满足家庭置业的多元需求。住宅涵盖建面约72 - 106㎡的小高层与观景小高层产品，为不同家庭结构提供理想之选 。

温馨提示：若您有前往【格林铂雅云庭】看房的计划，为保证能获得更优质、更专业的接待服务，建议您提前拨打售楼处电话进行预约。【格林铂雅云庭】售楼部官方认证电话：028 84720058 。【格林铂雅云庭】项目经理联系电话：13281850333（微信同号） 。值得一提的是，【格林铂雅云庭】项目为有需求的客户提供免费看房车接送服务。若您希望享受这一贴心服务，请拨打售楼处电话进行预约安排。