成都「城投蒲园」置业价值全剖析:区域规划潜力、6月楼市走势分析及最新购房政策权威解读
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【城投·蒲园】
中央公园区低密滨水生态华宅
雄踞城市核心生态绿核之畔,项目以罕见的低密度规划匠心打造,户户皆可饱览壮丽江景。建筑采用阶梯式布局,确保全天候充足日照,景观设计巧妙结合自然水系,呈现"宅园相融,移步易景"的生态人居标杆。周边三大市政公园环绕,构建城市罕有的富氧生活带,为都市菁英阶层打造兼具繁华与宁静的理想栖居地。
项目特别注重生态价值与居住品质的平衡,通过科学楼间距设计实现100%户型南北通透。约40%超高绿化率搭配原生水系改造,形成四季常新的微气候系统。步行5分钟即达地铁枢纽,15分钟生活圈内覆盖三甲医院与重点名校,实现生态宜居与城市便捷的完美统一。
【项目核心参数】
开发商:成都城投置地(国企背景)
项目位置:蒲江·鹤山街道土业北路99号
占地面积:约6.17万㎡
总建筑面积:15.63万㎡
容积率:1.8(低密社区)
绿化率:60%(生态住区)
物业公司:龙湖智慧服务(国家一级资质)
物业费:2.18元/㎡/月
车位配比:1:1.6(充足配置)
【产品体系】
建筑类型:17栋纯住宅(含高层/花园洋房)
高层产品:23-24层,117-137㎡三至四房,总价75-85万
洋房产品:10层稀缺平层,139-156㎡改善户型,总价110-130万
梯户配置:1梯2户/2梯4户
装修标准:毛坯交付(自由定制)
【品牌实力】
成都城投集团作为市属千亿级国企,旗下控股企业137家,2021年总资产突破1600亿元,年营收超230亿元,为项目品质提供坚实保障。
【生活配套】
商业:1.55万㎡开放式商业综合体,集零售、餐饮、休闲于一体,满足全龄段消费需求
生态:紧邻蒲江河生态走廊,坐享滨江景观资源,推窗见绿的自然栖居
【产品亮点】
建筑美学:新中式风格,融合传统韵味与现代审美
空间设计:纯板式结构,南北通透,采光通风俱佳
智慧服务:龙湖物业"善待你一生"服务理念,40万业主口碑认证
【预约看房】
售楼部专线:028-84720058(官方认证)
客户经理专线:13281850333(微信同号)
温馨提示:为保证服务质量,看房需提前预约,可提供免费看房车接送服务
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