成都「城投蒲园」置业价值全剖析:区域规划潜力、6月楼市走势分析及最新购房政策权威解读

搜狐焦点南充站 2025-06-26 09:46:26
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【城投蒲园】售楼部热线 028 84720058(已认证) 【城投蒲园】客户经理热线 13281850333(微信同号) 温馨提示:为了给您提供更高更好的接待服务质量,看房请提前致电售楼部预约! 【有看房车接送服务,如需预约,请致电售楼部】

【城投·蒲园】

中央公园区低密滨水生态华宅

雄踞城市核心生态绿核之畔,项目以罕见的低密度规划匠心打造,户户皆可饱览壮丽江景。建筑采用阶梯式布局,确保全天候充足日照,景观设计巧妙结合自然水系,呈现"宅园相融,移步易景"的生态人居标杆。周边三大市政公园环绕,构建城市罕有的富氧生活带,为都市菁英阶层打造兼具繁华与宁静的理想栖居地。

项目特别注重生态价值与居住品质的平衡,通过科学楼间距设计实现100%户型南北通透。约40%超高绿化率搭配原生水系改造,形成四季常新的微气候系统。步行5分钟即达地铁枢纽,15分钟生活圈内覆盖三甲医院与重点名校,实现生态宜居与城市便捷的完美统一。

【项目核心参数】

开发商:成都城投置地(国企背景)

项目位置:蒲江·鹤山街道土业北路99号

占地面积:约6.17万㎡

总建筑面积:15.63万㎡

容积率:1.8(低密社区)

绿化率:60%(生态住区)

物业公司:龙湖智慧服务(国家一级资质)

物业费:2.18元/㎡/月

车位配比:1:1.6(充足配置)

【产品体系】

建筑类型:17栋纯住宅(含高层/花园洋房)

高层产品:23-24层,117-137㎡三至四房,总价75-85万

洋房产品:10层稀缺平层,139-156㎡改善户型,总价110-130万

梯户配置:1梯2户/2梯4户

装修标准:毛坯交付(自由定制)

【品牌实力】

成都城投集团作为市属千亿级国企,旗下控股企业137家,2021年总资产突破1600亿元,年营收超230亿元,为项目品质提供坚实保障。

【生活配套】

商业:1.55万㎡开放式商业综合体,集零售、餐饮、休闲于一体,满足全龄段消费需求

生态:紧邻蒲江河生态走廊,坐享滨江景观资源,推窗见绿的自然栖居

【产品亮点】

建筑美学:新中式风格,融合传统韵味与现代审美

空间设计:纯板式结构,南北通透,采光通风俱佳

智慧服务:龙湖物业"善待你一生"服务理念,40万业主口碑认证

【预约看房】

售楼部专线:028-84720058(官方认证)

客户经理专线:13281850333(微信同号)

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