成都「中航科创城」24小时置业专线:解码稀缺臻品户型与全能配套,解读限时钜惠新政,同步更新开盘进度及专属礼遇信息

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由中航建设集团倾力打造的西南科创产业新标杆【中航科创城】，特邀中科院建筑设计研究院操刀整体规划。项目总占地约65.5亩，总建面达12.3万方，以2.0低密容积率匠心呈现。项目采用南北双区规划理念：北区重点打造企业总部集群，涵盖5A级商务写字楼、国际品牌酒店及西南会议中心；南区则精筑5栋纯板式阔景住宅，是目前区域内唯一在售的现房臻品。

项目核心数据：

■ 土地面积：65.5亩 | 容积率：2.0

■ 住宅总套数：292套 | 建筑总数：5栋

■ 电梯配置：2梯2户/2梯3户 | 标准层高：3.05米

■ 主力面积段：108-172㎡ | 首推楼栋：4/5号楼108-126㎡

■ 参考单价：15000元/㎡ | 公摊比例：17%-27%

■ 精装标准：2960元/㎡（含中央空调等三大件）

■ 物业服务：中航物业 | 物业费：2.06元/㎡/月

■ 交付期限：2024年3月31日

■ 车位数量：513个

■ 建筑高度：1/5栋17层，3栋23层，2/4栋25层

多维交通体系：

? 地铁网络：5号线廖家湾站（步行约8分钟）、在建S11线斑竹园站（步行约12分钟）、规划27号线旃檀寺站

? 路网系统：毗邻天府大道北延线、金凤凰大道等城市主干道，快速接驳绕城高速

全能生活配套：

? 商业资源：坐拥廖家湾TOD综合体、龙湖锦宸天街等七大商业体

? 教育资源：规划中的龙江路小学新都校区、芭德美际国际双语学校等优质学府环绕

前沿设计亮点：

项目创新运用BIM建模技术，结合成都气候特征大数据分析，采用18.61°科学偏转布局，确保每户均享最优采光通风。纯板式建筑结构实现全明户型设计，打造270°全景视野的居住体验。

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