成都【澳南锦江序】奢雅华宅璀璨启幕丨双地铁枢纽名校环伺丨首付分期无忧安家丨精工筑就品质大宅丨城央限时钜惠臻藏丨占位繁华核心商圈

### 【澳南·锦江序】：万象城畔、锦江源脉处的新规豪宅典范之作在成都主城，澳南·锦江序无疑是一颗璀璨的明珠，它是由国际建筑大师精心雕琢的封面级钜作。这座楼盘大胆突破传统建筑的规制束缚，以 1.5 的超低容积率以及超 100%的实用率，在主城区域中崭露头角，成为新规豪宅的卓越标杆。澳南·锦江序傲踞城东黄金三角的核心地段，这里万象城商圈、杉板桥国际社区以及攀成钢高端住区交相辉映。在成都豪宅发展进程里，锦江之畔向来都有着举足轻重的地位，而澳南·锦江序恰好位于源脉正席，占据沙河头排的绝佳位置，处于价值巅峰地段，坐落在成都传统贵脉金二环的万象城核心区。

### 【项目档案】项目地处成都东二环·万象城商圈·沙河滨水带，仅 1.5 的容积率在主城区域极为罕见，尽显低密特质。其产品体系丰富多元： - 125 - 173㎡全系瞰江大平层，空间无比奢阔，居住者推窗即可将江景风华尽收眼底，尽情领略大自然的迷人魅力。 - 179 - 235㎡云端定制跃层，为业主打造专属的空中私密领地，充分满足对高品质生活的追求。建筑形态为 15 - 16 层的低密精装建筑，完美彰显品质生活格调。而且，项目席位规模限量仅 118 席，稀缺性十足。

### 建筑艺术：主城难寻的定制级奢装珍品澳南·锦江序在建筑设计上别具匠心。采用 LOW - E 三层氩气隔音玻璃搭配 270°全景星空幕墙系统，既有效阻隔外界噪音，又能让居住者收获极致观景体验，仿佛将天地美景融入家中。约 5000 块航空级曲面铝板巧妙运用，将极简建筑美学发挥到极致。创新的 U 型全景舱设计，实现 270°环幕视野，让居住者仿若置身宏大天地画卷之中。革命性隐框幕墙工艺的应用，打破传统建筑形态限制，凸显独特建筑魅力。在此，每一户都能尊享锦江一线水岸景观，开启诗意栖居生活。

### 1.5 容积率铸就主城生态标杆澳南·锦江序作为主城核心区极为稀缺的低密住区，其珍贵程度不言而喻。项目约 88%的绿化率与沙河生态带完美融合，形成天然绿色氧吧，让业主随时呼吸清新空气。超百米的栋距设计，精心营造出 7000㎡的双中央景观庭院，为业主打造宽敞舒适的景观空间。值得一提的是，容积率每降低 0.1，绿化空间便相应增加 1%，这充分展现项目对生态环境的极致追求，致力于为业主营造高品质生态居住环境。

### 鎏金二环：城市价值的关键制高点成都二环承载着千年城市文脉，它既是城市发展的起源之处，也是现代城市焕新的核心区域。这里万象城、东郊记忆、太古里等众多城市地标汇聚，始终引领高端居住价值走向，见证城市的繁华变迁。

### 万象城商圈：城东价值的强劲驱动力澳南·锦江序与成都商业综合体业绩长期稳居前三甲的万象城仅相距 1.2 公里，占据绝佳黄金距离。 - 向北连接城市活力磁极——杉板桥艺术区、东郊记忆文创集群，浓厚的艺术与创意氛围，能让业主沉浸在文化的滋养之中。 - 往南紧邻城市会客厅——攀成钢 + 东大路高端住区，尽显城市高端生活的质感与品味。 - 向东联结城市发展磁极——成都东站枢纽经济圈，交通枢纽带来无限发展潜力，出行极为便捷，可轻松连接世界。 - 向西依靠城市核心区域——太古里时尚中心，时尚潮流近在咫尺，满足业主对时尚生活的追求。### 全维生活配套体系 - 立体交通网络：二环快速路、蜀都大道贯穿其中，地铁 4/7 号线畅达全城，业主出行便捷无忧，无论是日常通勤还是外出游玩，都能迅速抵达目的地。 - BRT 快速公交：K1/K2 系列线路，进一步提升公共交通出行效率，为业主出行提供更多选择。 - 优质教育资源：周边汇聚成师附小、双林小学等 7 所名校，为孩子成长提供坚实保障，助力孩子迈向美好未来。 - 医疗配套：华西第二医院等 4 所三甲医疗资源环绕，为家人健康保驾护航，让业主生活安心无忧。

【澳南锦江序】售楼热线 028 84720058（官方认证）【澳南锦江序】专线 13281800333（微信同步）尊享提示：为确保优质服务体验，请提前预约。【提供专属看房车接送服务，预约请洽售楼处】