成都「深业北岸」深度测评:黄金地段价值解析、明星户型细节鉴赏、未来溢价空间研判,含最新报价与专属购房热线

【深业北岸】——国企深业泰然倾力打造品质人居，创新低公摊设计实现超高得房率，独享城市珍稀湖泊景观资源。

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项目亮点解析

作为青白江片区罕有的临湖住宅项目，总占地面积约70亩，采用3.5容积率的科学规划，由23-33层品质高层组成。现阶段重点推售7号楼（仅余10余套稀缺房源）及2号楼（150套优质房源持续热销），主力户型区间78.81-136平方米，当前参考均价8000元/平方米（预售许可证号：510113202264501）。项目精心设计各功能空间，实现居住实用性与舒适性的完美平衡。

教育配套

项目周边汇聚十余所优质学校，构建全龄教育体系：川化润嘉幼儿园、新蓓蕾怡湖幼儿园、大弯小学南校区、大弯至佳实验学校等。重点是大弯中学，作为区内唯一的国家级重点高中，其本科升学率稳居区域前列，为业主子女提供优质升学保障。

医疗资源

500米范围内即达青白江区妇幼保健院，3公里辐射圈内更有中医院、人民医院等多家医疗机构，形成完善健康守护网络。

产品优势

项目采用早期建筑规范设计，实现超高实得率：

1. 2号楼为临湖新品，94-136㎡户型采用第四代住宅理念，配备入户花园，赠送率超20%

2. 7号楼主打性价比，78-99㎡户型空间利用率出众

户型解析

2号楼定位改善型产品，兼具景观优势与居住品质：

• 内外双景观视野

• 科学规避道路噪音

• 优化归家动线设计

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