深度解析成都「保利逸都和府」:全方位梳理优劣势,附售楼中心联系电话

如果您有前往【保利逸都和府】看房的计划，在此温馨提醒您，为了能够享受到更加优质、高端的接待服务，建议您提前致电售楼处进行预约。【保利逸都和府】售楼处热线：028 84720058（已认证）；项目经理热线：13281850333(微信同号）。另外，该项目还贴心地为购房者提供免费看房车接送服务。要是您有这方面的需求，可拨打售楼处电话进行预约。特别值得一说的是，【保利逸都和府】项目总占地面积约44亩，容积率仅仅2.0 。整个项目规划了高层住宅、洋房以及叠拼产品。所有楼栋均依照南北朝向布局，如此布局能够在很大程度上确保房屋拥有良好的采光与通风条件，从而为业主打造出更加惬意、舒适的居住环境。

**产品信息**：叠拼产品相关信息如下。上叠面积为173平方米，附带60多平方米的花园，目前仅剩7套；中叠面积达254平方米，拥有30多平方米空间，尚余6套；下叠面积是282平方米，花园面积在27 - 120平方米之间，剩余7套。叠拼产品单价为1.35万每平方米。叠拼的总价区间方面：中叠起步总价在340 - 370万，上叠起步总价处于360 - 400万，下叠起步总价则为410 - 570万 。

**项目详情**：该项目涵盖多种建筑类型，其中高层为 26 层，洋房是 11 层，叠拼为 6 层。不同建筑类型的层高也有所不同，叠拼的层高达到 3.15 米。在梯户比方面，高层设计为 2 梯 4 户，洋房则是更为舒适的 1 梯 2 户。其国土使用年限为 70 年，由保利物业负责物业管理。关于物业费，根据不同建筑类型有所区分，高层为每平方米 2.8 元，洋房每平方米 3.5 元，叠拼每平方米 4.5 元。公摊比例上，高层公摊 22%，洋房公摊 13%，叠拼公摊 11%。小区的绿化率为 30%，容积率为 2.0，营造出相对舒适的居住环境。项目拿地时间为 2020 年 12 月 17 日，目前处于现房状态，交房标准为清水房。整个项目总占地面积达 44 亩。

【项目规划】该项目在规划设计上独具匠心。整体容积率设定为 2.0 ，采用高低配的建筑形式打造，建筑布局为纯南北向。如此布局不仅实现了户户观景，还带来了诸多亮点。楼间距十分宽阔，最大楼间距超过 190 米，极大地保障了居住的私密性与开阔视野。项目还配备了 5 万平方米的立体园林景观，内部设置了奢阔达 9 米的阳台。值得一提的是，整体采用纯南北行列式布局，这种布局最大的优势在于能够营造出一个超大的景观中庭。小区的景观中轴长度约达 110 米，为业主提供了充足的休闲与观景空间，提升了居住的品质感与舒适度。【户型图品鉴】上叠：

中叠：

### 总结1. 现房销售的优势极为显著，真正做到了所见即所得。您亲眼目睹的房屋模样，最终到手的就是这般实实在在的状态，十分靠谱。2. 价格方面具备突出竞争力。相较于龙泉区域的其他叠拼项目，保利逸都和府的总价要便宜大约百来万。3. 该项目所处地段优势独特，位于新旧板块的交界之处。一方面能够畅享成熟完善的配套设施，生活便捷无忧；另一方面又能充分获取新开发区域带来的发展红利，如此得天独厚的条件，可谓是一举两得。【保利逸都和府】售楼处热线：028 84720058（已认证）【保利逸都和府】项目经理热线：13281850333(微信同号）温馨提示：为确保能为您提供更为优质、周到的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约！另外，项目提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约。