深度剖析成都东二环「央湖名邸」清水现房,全方位解析周边配套及户型图

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【中港央湖名邸二期基础详情】中港央湖名邸二期位于锦江区万达旁，是拥有 70 年产权的清水现房住宅。部分房源还带有平台。在交通便利性方面，央湖名邸表现极为出色。楼下就是双地铁【6/8 号线】，直线距离仅 50 米，可轻松畅达城市各处。户型面积选择丰富多样，当下在售的有 90㎡、98㎡、100㎡、111㎡以及 115㎡等多种户型，不管您是温馨的三口之家，还是人口较多的大家庭，都能在这里找到符合居住需求的理想之选。价格方面，单价处于 24900 - 29000 元的区间，总价 240 万起。楼盘梯户比为 2 梯 6 户，总楼层达 31 层。付款方式上，备案价部分支持按揭，备案价为 14400 元。房屋朝向为朝西。物业费每平米 2.8 元，公摊比例为 19%，交房时间为 2018 年。教育资源配套非常丰富，小区业主子女能够正读盐道街小学（锦 3）。中学阶段，周边分布着田家炳中学、师大附中以及育才 7 中，为孩子的学业发展营造了优质的教育环境。小区整体采用开放式设计，由两栋建筑共同构成。特别值得重点强调的是，该小区紧邻 500 亩原生态湖泊公园，完美达成了“出则繁华，入则宁静”的居住愿景。住户既能身处成都热闹的烟火气之中，又能尽情享受那份慢下来的惬意时光。周边商业配套同样十分完备，王府井、万达、泛悦国际、龙湖天街等商业中心环绕四周，全方位满足居民购物、休闲、娱乐等多样化需求。

在住宅品质方面，央湖名邸确实值得称赞。该楼盘目前所售户型面积涵盖 90㎡、100㎡、111㎡以及 115㎡，单价处于 24900 - 29000 元的范围，总价最低 241 万起。 央湖名邸在梯户比设计上独具巧思，小区梯户比为 2 梯 6 户，楼栋总高度达 31 层。这样的设计，巧妙地兼顾了居住的私密性与日常出入的便捷性。一方面，住户能够拥有相对独立的居住空间，保障生活的私密；另一方面，日常出行时可以快速便捷地使用电梯，避免长时间等待。 户型设计堪称央湖名邸的一大亮点。其户型规划科学合理，采光与通风条件都极为优异。尤其是部分户型，拥有朝西的景观视野，住户身处室内，就能将独特的景致尽收眼底。 此外，小区的物业费为 2.8 元/平方米，公摊比例为 19%。如此配置，从多个层面提升了居住的舒适度，让业主能够在高品质的居住环境里惬意享受生活。

小区实景拍摄：

在成都众多鳞次栉比的楼盘之中，「央湖名邸」凭借其得天独厚的地理位置、如诗如画的生态环境、一应俱全的配套设施以及高品质的住宅设计，从众多楼盘中脱颖而出，成为这座城市中不可多得的居住典范。倘若您对「央湖名邸」充满兴趣，以下是关键的联系方式：已认证的售楼处热线是 028 - 84720058；项目经理热线为 13281850333（微信与之相同） 。在此，再次温馨提醒每一位购房者：为了能给您带来更加优质、周到且贴心的接待服务体验，如果您有前往看房的计划，请务必提前拨打售楼处电话进行预约。值得一提的是，该项目还提供免费的看房车接送服务。若您有这方面的需求，只需致电售楼处进行预约安排即可 。