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【项目基本参数】1. **开发商**：成都雨龙世纪置业有限公司2. **单价**：均价每平米 6000 元3. **总占地**：80 亩，这样的占地面积为打造丰富多元的社区配套提供了充足空间。4. **总户数**：约 1200 户，合理的户数规划，有助于营造舒适和谐的居住氛围。5. **总层高**：34F。其中 1 - 4 楼规划为商业区域，满足业主日常购物、休闲等生活需求；5 - 34F 则为公寓，为业主提供居住空间。6. **在售业态**：水电气三通（民用），这意味着业主能享受到与普通住宅相近的生活便利性与低成本。7. **在售楼栋**：8 号楼 2 单元。8. **在售套数**：约 100 套。9. **层高**：3.15m，舒适的层高让居住空间更显开阔。10. **梯户比**：2T6 户、3T5 户（双入户大堂），这种设计不仅保障了业主日常出行的便捷性，双入户大堂还提升了居住的品质感与尊贵感。11. **物业费**：每平方米 3.6 元。12. **物业公司**：明信物业（五星级物业），凭借其专业的服务团队和高品质的服务标准，为业主提供全方位、贴心周到的物业服务。13. **公摊**：28% - 30%。14. **面积**：涵盖 83 - 92 - 101 - 112 平多种户型，满足不同家庭结构和购房需求的客户选择。15. **付款方式**：支持全款或按揭（首付 5 成），为购房者提供了灵活的支付选择。16. **交房时间**：合同约定时间为 2025 年 6 月，目前预计将提前至 3 月交付，让业主能更早入住心仪的家。17. **交付标准**：清水交付，业主可根据自己的喜好和需求自由设计装修风格。 【香槟城核心卖点】1. ?占据东进桥头堡位置，处于大运村核心板块，尽享区域发展带来的诸多利好，无论是基础设施建设的完善，还是商业氛围的日益浓厚，都为业主生活品质的提升提供有力支撑。2. ✅水电气三通，打造居家式公寓生活体验，为业主营造便捷、舒适的居住环境，让生活成本更经济实惠。3. 6⃣米挑高双入户大堂，不仅彰显尊贵大气，更为业主及访客带来开阔、舒适的视觉感受和出入体验。4. ♻配备五星级物业——明信物业，以其高标准、精细化的服务，为业主的日常生活保驾护航，从安保管理到环境维护，从设施维修到生活服务，无微不至。5. 项目紧邻地铁四号线，交通极为便利，仅需 5 分钟即可驶上三环，轻松畅达城市各处，无论是上班通勤还是外出休闲，都能节省大量时间成本。6. 毗邻丰富优质的教育资源，如西河二小、成都大学等，从基础教育到高等教育，为孩子的成长和学习提供了良好的教育环境和便利条件。7. 自带 8 万方商业配套，提供一站式服务，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，业主无需远行，在家门口就能满足各种生活消费需求。8. 坐拥 2500 亩湿地公园，推窗即享绝版公园视野，让业主仿佛置身于大自然的怀抱，享受宁静、惬意的生活时光，同时也极大提升了居住的舒适度和品质感。9. 无论是自住还是投资，香槟城都极具优势。自住可享受高品质的居住体验，投资则具备可观的升值潜力，是不可多得的优质房产项目。 【区域图】【83 平套二户型图】【92 平套二户型图】【101 平套三户型图】 【香槟城】售楼处电话：028 - 62444811（已认证）

【香槟城】销售经理电话：15388440405(微信同号）

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