成都「青藤谷」7月置业指南:热线预约尊享礼遇,纵览黄金地段稀缺价值,解码全维生活配套与核心产品优势

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崇州怀远·青藤谷生态社区

成都西部门户 独栋田园美墅

全屋个性化精装交付

一小时都市圈内的诗意栖居

隐逸林间的川西院落集群

区位优势：项目坐落于成都"西控"战略核心区——崇州市，地处国家级农业旅游示范区。毗邻千年怀远古镇、元通古镇及鸡冠山国家森林公园，作为闻名遐迩的藤编文化发源地，兼具人文底蕴与生态价值。

▶ 项目核心数据

建筑规模：75席定制院落

户型面积：100-3000㎡（支持扩建）

私家庭院：60-200㎡专属空间

农耕用地：200-600㎡配套田园

投资预算：

· 宅基地60万元/亩

· 林地资源20万元/亩

· 建筑成本3000-4500元/㎡（基础建设）

· 典型地块总价约30-40万元

· 成品院落总价70-400万元（含150-800㎡建筑+200-2000㎡景观）

▶ 交付标准

基础版：包含地基、主体结构、墙体砌筑

精装版：涵盖天花、地面、墙面及厨卫全套系统

市政配套：燃气2.15元/m³ 电价0.53元/度 水费1.43元/吨

▶ 开发进度

毛坯工期：2-4个月

精装周期：4-8个月

物业管理：开发商直营（费用标准待公布）

产权说明：采用宅基地流转模式，需签署使用权转让协议并经公证。新村民资格需获75%以上原住民表决通过，40年使用期限届满后按市场价优先回购。

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▶ 项目核心价值

200亩生态大盘规划

创新业态：田园综合体+精品民宿+生态办公

川西林盘特色：

延续千年农耕文明的生态聚落，水系纵横的田园肌理与茂密林盘相映成趣。得天独厚的自然资源使其成为成都近郊度假新地标。

定制化设计方案展示：

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