成都「华润上璟润府」售楼处电话-1月开盘价格-网红楼盘-华润上璟润府新年特惠

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2022年开始，成都进入产品力时代，“卷”见怪不怪，超高得房、独立入户电梯厅、LDKB一体化......同一条路，走的人多了，自然也就好走了。

好消息是，人家只是模仿，但华润置地一直在创新。

以华润上璟润府为例，本批次推出的建面约143㎡、172㎡两个主力户型，前者在首改、再改面积段首次设计出端厅，后者更是上菜天西阅天府、华润置地金融城三期29亩等城市顶壕项目才有的双全景舱指标，妥妥的降维打击

来看具体户型：

建面约143㎡

四室|两厅|两卫

①、超50㎡IMAX端厅，270°环幕视野

经典卷王面积段，从横厅到方厅，在2梯2户、全明电梯厅的标配下，上璟润府已经进化到了端厅，刷新市场认知。

进门的入户玄关有将近3m，同时预留有独立收纳空间，轻松容纳一家人的出行需求；

②、约30㎡阔尺主卧+双次卧X空间

主卧套房设计，开间约5.5m、整体约30㎡，市面上绝大多数143户型都很难做到这个尺度，同时，主卫采用干湿分离，还用的是双面盆，尺度感直接拉满，就问你，还有谁

建面约172㎡

四室|两厅|三卫

①、双全景舱首入东三环，迭代主城改善

阅天府建面199㎡以上才有的双全景舱设计手法，首次登陆东三环，可见华润置地对上璟润府的重视程度。

②、绝对动静分区，约60%空间给到家庭

这组数据有点意外，全屋约60%的面积给到了家庭公共区域，满足家庭成员交流和聚会空间，同时，从进门开始，左手是起居、右手是生活，绝对动静分区，生活动线明确，居住体验感翻倍！

有别于普通项目“循序渐进”的操盘手法，上璟润府首次登场，不仅亮出王炸户型，还直接明牌黄金C位——6#地块。

通过总平图不难看出，无论是组团位置还是小区规划，6#地块各方面均好性几乎做到了极致！

位置上看，6#地位于整个项目的东南角，一墙之隔便是约1.5万方的公园示范区（所有绿化面积约10万方），及2800㎡的社区礼堂（售楼部所在地）。

回到组团本身，6#占地约31亩，容积率仅1.88，共规划10栋住宅，包含8栋2梯2户的16-17F板式小高层，建面约116-172㎡，以及2栋6F叠拼，建面约206-218㎡，基本实现了改善全覆盖！

整个地块采用住宅与公园融合式开发打造，住宅面积占比仅有约43%，剩下的200多亩均为公园、河流、道路以及社区礼堂用地，其中光是公园部分就有约160亩，真正实现“一半公园、一半城”！

最后，总结下重点：

①、华润置地造城进入3.0版本，“一半公园、一半城’”，与时代之城连片，约800亩超级大城有望成为“城市新中芯”；

②、家门口即是10万方生态环抱，且近享商业、学校，综合指标整个项目最好，螃蟹第一个吃，更香；

③、143㎡端厅、172㎡双全景舱设计，跨越周期的产品又一次刷新市场认知，全面迭代主城改善。

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