云玥栖棠深度测评:最新房价走势与热销户型详解、周边名校商圈配套及地铁规划进展、在售房源动态与专业置业顾问热线

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【空港发展·云玥栖棠】重塑双流高端人居新标杆

双流核心区·凤翔湖生态住区·精装湖景大宅

坐落于双流区黄金地段，空港发展云玥栖棠凭借其得天独厚的地理优势、完善的生活配套、匠心打造的户型格局以及卓越的居住品质，正成为改善型购房者的理想之选。让我们全方位解析这个备受期待的品质住区。

• 占地面积：119亩（约7.93万㎡）

• 容积率：2.0（低密社区）

• 绿化率：35%（生态宜居）

• 车位配比：1:1.46（充足停车位）

• 物业服务：3.2元/㎡·月（高端物管标准）

产品类型：精装小高层/洋房

户型区间：109-143㎡（全系改善型产品）

户型配置：

- 三室两厅两卫（109㎡）

- 四室两厅两卫（120/130/143㎡）

梯户配置：小高层（2梯4户）、洋房（1梯2户）

项目雄踞凤翔湖高端住区板块，坐拥双流"五湖四海"核心景观资源。作为区域最大的景观湖，凤翔湖周边汇聚政务中心、商务集群与优质教育资源，正在发展成为双流主城价值高地。

具体位置：双楠大道下端辅路与正通路交汇处

交通网络：

- 主干道：双楠大道（规划五环路）、双江路、银河路

- 轨道交通：地铁3号线、10号线（便捷通达全城）

生活配套：

【商业】3公里范围内聚集双流万达广场、城南优品道广场、海滨城等商业综合体

【教育】毗邻双流实验小学外国语学校，2.7公里内覆盖机关幼儿园至高中全龄段优质教育资源

【医疗】3.5公里辐射华西空港医院、双流中医院等三甲医疗资源

项目总建筑面积约23.5万㎡，规划1324户。首推3号地块43.5亩，由5栋14-18层小高层和5栋10层洋房组成，本批次推出7#8#9#共计128套优质房源。

设计亮点：

- 全板式大围合双中庭布局

- 超宽楼间距保障采光通风

- 以"腾飞之势"为灵感的现代建筑立面

- 首批次房源全南向设计，坐拥最佳中庭景观

小高层109㎡三室两厅两卫

• 南北通透经典竖厅

• 3.8米景观阳台

• 零浪费空间设计

• 区域稀缺双卫小三房

120㎡四室两厅两卫

• 6.5米超大景观阳台

• 动静分区明确

• 全赠送飘窗设计

• 近90米超宽楼间距

洋房130㎡四室两厅两卫

• 1梯2户纯板式结构

• 7.2米景观阳台

• 楼王级中庭视野

• 主卧套房私密设计

143㎡楼王户型

• 私家电梯入户

• 7.4米全景阳台

• 中西双厨设计

• 三卫配置+独立衣帽间

• 配备中央空调/新风/地暖系统

实景样板间展示

（注：非最终交付标准）

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