深度测评成都【龙潭九章】楼盘:剖析项目亮点、解读核心价值并附售楼处电话

【龙潭九章】项目为您提供专属热线服务，售楼处热线：028 84720058（已认证）；项目经理热线：13281850333（微信同号）。在此温馨提醒您，为确保能为您带来更优质、高效的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约。项目还特别提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼处预约。龙潭九章坐落于成华区东三环，性价比极高，总价约200万起，首付60万起即可拥有。该项目规模宏大，占地面积超3000亩，且具备双站点TOD的显著交通优势，出行极为便捷。龙潭九章项目内容丰富多样。其涵盖千亩双站点TOD，居住体验优越。住宅部分包含一梯两户纯板式洋房和两梯两户纯小高层。从项目基本信息来看，其一体化规划范围达3173亩，涉及多个功能板块。其中住宅及配套占地约1644亩；商业商务配套约243亩，购物、酒店、办公等功能分区完善，满足业主多元生活需求；教育配套约177亩，涵盖幼儿园至中学，为孩子提供全龄段优质教育资源；社区医疗配套约158亩正在建设中，为业主的健康生活保驾护航；文化馆和体育馆配套约4.2万方，丰富业主的精神文化生活。此外，项目还规划了约434亩绿地，打造舒适宜人的居住环境，以及约505亩交通用地，进一步提升交通便利性。

【龙潭寺TOD·龙潭九章项目核心价值点】

1、TOD：区域价值核心引擎，完善配套提升生活品质

2、政策：中优核心，龙潭新城崛起

3、品牌：实力国企成都轨道，引领成都TOD开发建设

4、地段：东三环，主城难得的价值洼地

5、交通：一轴两环三轨道，成华大道、三环、绕城便捷通达；8号线（桂龙路站约500m），9号线、17号线；S12城际轨道等

6、商业：规划约47万方商业商务配套，完善区域商业配套缺失，整合国际一流品牌

7、教育：成都第三十幼儿园(1km)、启航萃岛(200m)；桂林小学(800m)；石室中学北湖校区(3km)、石室初中华青学校(1km)

8、医疗生态：成都市第二人民医院龙潭分院(3km)；北湖生态湿地公园（1km）、熊猫体育公园（2km）、龙潭新区公园（3km）、龙潭湿地公园（4km）

9、物业：成都轨道万科物业，打造“TOD+物业”成都特色服务

10、项目：主城唯一超三千亩双站点TOD，区域未来交通中心、生活中心、商业中心、文化地标中心；

11、总价约200万轻松入主城区

12、最佳入手时机：区域洼地项目，超三千亩TOD首期开发项目的首批次推售，最佳入手时机

首期打造面积：168亩（1/4#地块）

首期打造总建面：约22.52万㎡

所属区域：主城成华区

物业公司：成都轨道万科物业有限公司

产品面积：主力建面约119m²/134m²/141㎡/151m²/173m²

预估总价：约200万起

楼层情况：2、3号楼 17F，1号楼15F，11栋16F，18号楼10F

总户数：1698套（六批次）

梯户比：1梯2户， 2梯2户

交房时间：4#地为2022年11月，1#地为2023年11月（以合同交付时间为准）

交付标准：清水

项目建筑效果图

户型图

119㎡户型图

134㎡户型图

141㎡户型图

173m²户型图

151m²户型图

在住宅产品方面，龙潭九章同样表现出色。项目目前主力在售的户型为119-141㎡的纯板式舒居，这些户型设计合理、功能齐全、采光通风效果良好，非常适合改善型购房者入手。此外，项目还推出了173㎡的改善大户型，为追求更高品质生活的购房者提供了更多选择。

值得一提的是，龙潭九章的住宅产品不仅品质上乘，而且价格亲民。目前项目的参考均价仅为16500元/㎡，远低于同区域其他高端住宅项目。这样的价格优势使得龙潭九章成为了许多购房者心中的理想之选。

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