成都【隆科熙境】6月房价走势深度解读-坐拥黄金地段/名校云集/三甲医疗配套-匠心精装与生态园林实景揭秘-最新购房政策及限时优惠全攻略

【隆科熙境】城西低密花园洋房标杆 重构品质人居新标准

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坐落于城西核心地段的隆科熙境，以匠心雕琢低密花园社区，呈现稀缺品质洋房。现代简约建筑风格与约2000㎡中央景观园林相得益彰，主力推出118-143㎡四至五房改善型户型，配备国际一线品牌精装标准。项目3公里生活圈内坐拥双三甲医院、优质教育资源及规划中的地铁5号线，现推出限时98折特惠。

深耕成都12载的隆科地产，已成功开发7个高端住宅项目。隆科熙境集结国际顶尖设计团队——柏涛设计院担纲园林规划，梁志天工作室操刀室内设计，物业服务引入仲量联行国际体系。项目预计2025年6月交付，首付15%起分期政策现已启动。

（特别说明：文中交通规划及配套信息均依据政府公开文件，具体实施以实际建设为准）

温江稀缺纯洋房社区 五大核心优势

• 生态绿洲：20万亩花卉苗木环绕，350公里绿道纵横

• 立体交通：双轨交+三高速+三快速路多维路网

• 田园雅趣：专属业主农耕体验区，尽享都市田园生活

• 便捷出行：社区接驳巴士无缝衔接地铁站点

• 品质保障：国企实力打造，1.8低密纯洋房住区

项目核心指标

占地面积：约65亩（43290㎡）

总建面：10.5万㎡ | 容积率：1.8

绿地率：31% | 建筑密度：29%

总户数：638户 | 梯户比：1梯2户

产品形态：8层纯洋房 | 户型面积：90-130㎡

车位配比：1:1.14黄金标准

世园会核心辐射区 生态人居典范

项目雄踞2024成都世园会温江分会场核心辐射圈，坐拥江安河生态绿廊，毗邻国色天乡、幸福田园两大4A级景区，7000余生态林盘环抱，铸就城西稀缺的生态宜居样本。

国企造城战略 区域价值跃升

隆科地产依托北林生态资源，以熙畔别院、隆科·熙境及99亩纯墅三大项目构筑品质生活圈。同步规划2.8万方社区商业综合体，配建56亩教育用地，并主导江宁北路景观改造工程，全面升级区域城市形象。

全维生活配套 都会便捷体验

交通：地铁19号线黄石站（直线距离约800米）

路网：成名高速/二绕/绕城高速+成青快速/生态大道/成新蒲快速路

公交：万春公交枢纽，W18/W24/763等多线路覆盖

商业：社区底商+2.8万方商业综合体（规划中）

医疗：15分钟直达三甲医院集群

8层纯洋房社区 东方美学臻品

1.8超低容积率，约30米开阔楼间距，融合安缦度假美学与东方建筑精髓。全明户型南北通透，打造真正意义上的低密森居典范。

建面90-130㎡国企精装洋房

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