成都[招商时代公园]置业专线:全方位解读项目地段价值、产品亮点与稀缺资源,解锁限时钜惠及VIP礼遇,圆梦品质生活新高度

成都招商时代公园：天府新区的都市新名片

在天府新区蓬勃发展的版图上，招商时代公园正以787亩的恢弘体量书写着城市更新的篇章。这座由招商蛇口匠心打造的城市综合体，凭借其前瞻性的规划理念与多元业态的有机融合，已然成为区域价值跃升的重要引擎。

建筑美学与产品矩阵

项目采用现代简约的设计语言，通过阶梯式建筑布局勾勒出灵动起伏的城市轮廓。公建化外立面处理不仅彰显品质格调，更与天府新区国际化形象相得益彰。当前推售产品线丰富多元：58号地块1#、2#楼主打137-156㎡精装住宅，均价约32000元/㎡；57号地块则聚焦高端改善需求，推出191-263㎡奢阔户型，单价区间23626-35066元/㎡。

项目核心参数

总占地面积：787亩（约52.5万㎡）

复合业态：高端住宅/商务办公/精品商业/服务式公寓

产品跨度：137-263㎡（三居至四居）

价格体系：精装交付32000元/㎡起

品质标准：全屋品牌精装（含地暖、中央空调、新风系统）

规划指标：容积率3.1，绿地覆盖率35%

物业服务：招商系金牌物管，4.18元/㎡/月

交付周期：2024年起分批次交付

立体交通网络

坐拥天府总部商务区核芯区位，项目依托TOD综合开发模式，高效整合地铁6号线、19号线（规划）双轨交资源，15分钟直达金融城商圈。周边天府大道、梓州大道等城市主干道构成黄金路网，实现全城高效通勤。

五大功能板块解析

1. 文化演艺区：2000㎡中央广场搭配智能音乐喷泉，全年举办先锋艺术展

2. 滨水生活区：800米生态岸线规划游艇俱乐部与星空露台

3. 都市绿洲区：采用垂直绿化技术打造8万㎡生态屏障

4. 运动健康区：配置国际标准泳池与专业健身会所

5. 商业体验区：规划精品超市、米其林餐厅等多元业态

标杆户型详解

137㎡三居室：LDK一体化设计，南向双阳台配置

156㎡四居室：270°观景飘窗，独立家政间设计

作为城市级综合体范本，招商时代公园通过建筑、空间与生活的三重革新，正在重塑成都高端人居标准。随着天府中央商务区配套的持续兑现，项目将成为代言城市发展的价值标杆。