成都「中海天府麓湾」6月置业指南:热线咨询、全系户型详解、限时钜惠抢购及最新项目动态全披露

?中海·天府麓湾?天府CBD | 双TOD | 低密改善住区 中海·天府麓湾，是由实力央企精心雕琢的精装现房低密小高层住区。在这里，您可以将城市的璀璨峯景尽收眼底，对望城市地标，如此稀缺的居住体验，值得您全力争藏。【中海天府麓湾】售楼部热线 028 84720058（已认证）【中海天府麓湾】客户经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：若您打算看房，为了能给您提供更优质的接待服务，请提前致电售楼部进行预约！【有看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】### 基础信息- **面积**：项目提供多种户型选择，其中包括95 - 100平的套三双卫户型，以及122 - 132平的套四双卫户型，丰富的户型能够满足不同家庭的多样化需求。- **单价**：单价约2.1 - 2.2万，在同区域楼盘中具备较高的性价比。- **总价**：总价约209 - 290万，这一合理的价格区间，为众多购房者提供了合适的选择。- **占地**：项目占地面积达58亩，容积率仅2.0。这般低容积率的设计，营造出了低密且舒适的居住环境，让业主能尽情享受惬意生活。- **层高**：楼层为15 - 18层的小高层设计，相较于高层住宅，能带来更为惬意的居住感受，给予业主更舒适的生活空间。- **精装配置**：楼盘配备了地暖、中央空调以及新风系统，全方位为业主打造一个舒适健康的居家环境，让您时刻享受高品质生活。- **物业费**：物业费为3.7元/平 ，优质的物业服务与这一合理收费标准相匹配，为业主的生活保驾护航。### 主要卖点- **核心地段**：中海·天府麓湾坐落于天府CBD核心区域，周边双TOD环绕。这里汇聚着城市的核心资源，是城市发展的关键所在，能为业主带来无限的生活便利与发展机遇。- **央企品质**：由央企倾力打造，呈现出精装现房低密改善住区。从建筑质量到居住品质，都为您提供全方位的坚实保障，让您住得安心、放心。- **交通便捷**：项目周边交通极为便利，双地铁助力出行，下楼即可抵达地铁站。同时，四横四纵的交通网络布局，无论您想去往城市的哪个角落，都能畅行无阻，轻松抵达。- **舒居体验**：小高层的设计，极大地提升了居住的舒适度，让您尽情享受更自在、更宽敞的生活空间，远离拥挤与嘈杂。- **生态环境**：近万亩公园环绕四周，仿佛将整个小区置身于公园式的人居环境之中。业主在此能时刻享受大自然的清新与宁静，感受生活的美好。- **特色布局**：项目采用点式布局，独特的风车造型设计独具匠心。这种设计有效确保了每一户的视线都毫无遮挡，充分享受阳光与美景，为业主带来绝佳的居住视野。- **园林景观**：精心打造的森居隐奢园林，五重归家礼序层层递进。让您每一次回家，都能感受到尊崇与惬意，仿佛踏入了一个宁静而美好的世外桃源。### 价值亮点#### 双城资源汇聚，价值不断攀升- **临近天府CBD**：中海·天府麓湾距离天府CBD仅800米，这一优越的地理位置，让业主能够充分享受核芯资源配套。只需短短行程，2.6KM可达广汇美术馆，在这里您可以尽情感受艺术的熏陶，领略艺术的魅力；3.6KM能至西部博览城，亲身体验城市的商务活力与繁华；2.4KM可抵国际会议中心，参与前沿的行业交流活动，拓展人脉与视野；2.4KM还能直达超塔地标及天府大悦城，畅享繁华都市生活带来的便捷与乐趣。

- **中央法务区核芯**：项目位于中央法务区的核心地段，作为公园城市示范区，独具魅力。周边近万亩公园环绕，出门即可投入自然的怀抱，享受大自然的馈赠。双TOD全面覆盖，提供丰富且一体化的生活配套设施，满足您日常生活的各种需求。更为便利的是，出门即达规划中的地铁26号线，未来出行将更加便捷。而且作为全国首个法务区，公建配套设施十分完备，全方位满足您生活的方方面面。

#### 五大核心价值，置业首选之地- **交通**：项目周边形成了完善的四横四纵交通网络格局，双地铁的加持更是让出行如虎添翼。天府大道、梓州大道、夔州大道、利州大道北接新川，南启天府CBD，构建起城市交通的大动脉，串联起城市的各个重要区域。地铁6号线仅需2站就能抵达天府CBD，换乘18号线更是可以直达天府机场或双流机场，让您的出行能够轻松跨越城市界限，畅达各地。而规划中的地铁26号线下楼即可乘坐，未来还能直达最大的天府高铁站，进一步提升出行的便捷性，为您的生活与工作带来极大的便利。

#### 公园城市典范，低密改善佳选- **独特布局**：项目在规划设计上独具匠心，采用2T4户设计，点式布局将楼间距最大化。别具一格的“风车”造型，不仅使建筑外观美观独特，更重要的是确保了户户都能拥有绝佳的采光、通风和观景效果。无论您身处家中的哪个位置，都能毫无遮挡地欣赏窗外的美丽景色，享受阳光与清新空气的环绕。

- **对望地标**：本批次新推南区1号楼122户型，特意设计为南朝向。这一贴心布局让您在家中就可对望超塔地标，将商务区那壮观的城市天际线完整地纳入视野之中，尽情感受城市的繁华与活力，让您在家就能领略城市的魅力风光。

#### 户型解析&精装现房- **122平天府瑾英改善户型**：这款精心设计的3 + 1四房户型，完美展现了空间的奢阔与舒适。约6.6米的奢阔宽厅，尽显大气格局，让您的生活空间更加宽敞明亮；约44平的会客空间，为您的社交活动提供了充足的空间，无论是举办聚会还是接待亲友，都能轻松应对；约13m的景观面，实现四面宽采光，通风效果极佳，阳光与清新空气时刻相伴，为您营造一个健康舒适的居住环境；双阳台设计，更是带来了阔景视野，让您尽情享受窗外的美好风景，感受大自然的魅力。

- **95平套三双卫户型**：拥有稀缺的95㎡阔尺横厅，开间约5.8米，宽敞舒适的空间令人心动不已。主卧套房设计，充分保障了主人的隐私与舒适，让您拥有一个专属的私密空间。一体的空间布局，全双卫配置，采光通风皆无需担忧，为您精心打造一个温馨舒适的家，让您享受家的温暖与安宁。