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2024年5月31号成都商贷最新政策:
首套首付15%,利率3.35%
二套首付25%,利率3.65%
公积金:首套首付20%,利率2.85%
二套首付30%,利率3.325%
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年5月18日(含)后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人,其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素,按照市场化、法治化原则,合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
(预售证号:510112202265122)
房源套数:510套
户型建面:约122-363㎡
总价:约248万起!
01 大城之势,只此华润
重大赛事对城市发展、居住配套提升、第三产业拉动都有着不容小觑的作用,而要想平地造一座城,可不是一般开发商敢拥有的气魄。
作为中国西部首次举办的世界综合性运动会,由业内公认的造城实力和运营经验华润置地来承担此番重任似乎是冥冥注定。
以华润置地拿下龙泉驿区532亩土地为起点,这场声势浩大的造城行动正式拉开帷幕。
不负众望,华润置地在短短3年时间就把规划中的理想城市模样,一笔一画地、完美呈现在众人面前——
约6500亩全系配套已基本呈现:约5000亩东安湖公园、约688亩的东安湖体育公园(也是大运会的主场地)、图书馆、艺术中⼼、剧院、东安阁、约6万㎡的木棉花酒店等。
嘉楠作品:东安新城 时间的杰作东安新城的快速落地呈现,其背后,是惊人的华润置地速度与实力。
除了实力与经验,华润置地在城市发展上十分具有魄力与远见,比如人人皆知的二十四城、翡翠城及凤凰城。
在市场平淡和房价泡沫褪去的今天,其二手房价依然很坚挺,让人不得不再次佩服“拓荒者”华润置地远见的眼光。
央企:信赖与品质
有保障、有实力的品牌力也是现在买房人看重的因素之一。
华润置地·未来之城一期、二期已于近期交付,品质看得⻅,给予了市场⾜够的信⼼。
此外,未来之城还注重内核修养,提出了“美好生活”大城建造理念,截止到目前,项目已经成立了13个社群、组织了150+活动。
从配套体系、物质基底到内心世界,全方位为业主描摹美好生活的模样。
社群活动就不难理解,未来之城为何能取得如此不俗的成绩。
02 收官之作,众“星”捧“月”
华润置地·未来之城总占地约532亩,分六期开发,这次取证的是项目最后一期。
收官之作,必定众星捧月。
未来之城六期与其他组团有什么不同之处?
其一,配套紧密环绕
与其他组团相比,未来之城六期的地理位置更为优越,交通通达性更好。
下楼就是东安湖幼⼉园,一街之隔就是⽊棉花酒店、约1.7万㎡的邻⾥中⼼(包含农贸市场、社区服务、派出所等)、未来润街、综合运动场、东安湖学校都在步行可达范围内,以后的日常生活更加便捷高效。
拥有超1600亩的水域面积的东安湖公园也在不远处,包含130万㎡草地、70万株灌木和10万株树木。
得天独厚的配套资源,出门即可享受滨水环绕、绿树葱葱,居住感和舒适性极强,闲暇生活唾手可得。
其二,教育大城
东安湖学校已确定由成都七中领办,学校总占地约69.4亩,是一所包含小学、初中的公办九年一贯制学校。(具体就读学校以官方当年划分为准)
据悉,将由成都七中副校长胡勇出任校长,多名成都七中干部、骨干教师进行日常管理和教学,师资力量完全不需要担心。
要知道,成都七中作为成都市最顶尖的教育资源,落地难度非常大,尤其还是这类领办支持型学校。
这两三年时间内,由成都七中品牌新领办的只有成华区的成都英才学校,以及东部新区的七中东部学校(在建)。
所以,成都东安湖学校,无疑是值得期待的。
(成都东安湖学校实景)
项目楼下还有一所东安湖幼⼉园,幼儿园占地约7亩左右,共有12个教学班,可以满足420名幼儿的入学需求,现在学校已经开始招生。
以后孩子的教育都在家楼下得到满足,不仅教学品质有保障,也能节约上、下学的时间成本,幸福生活无需多言。
其三,直瞰世界舞台
所有资源中,唯文化底蕴与景观视野不可复制,而未来之城六期更是少有的地标景观视野。
一街之隔就是⼀场三馆,在家就可以直接俯瞰大运会主赛场。
最后我们再聚焦到产品上,看看这批次产品有什么亮点。
未来之城六期总占地约87亩,共13栋高层住宅,有T2和T4两种梯户比。
为了更大地发挥地形优势、充分利用周边配套和景观资源,整个项目采用了围合式点状布局。
这样做的好处有二:
首先,可以拥有阔尺楼间距。
仅小区内部就有约1.5万㎡南北双中庭,最⼤楼间距可达约195⽶。
有效保证了每家每户的采光通风,业主私享的园林也更加舒阔,引水入院,打造3D立体景观。
外有东安湖、内有万方私家园林,诗意生活跃然纸上。
其次,是工整漂亮的外立面。
在这个看“颜”的时代,房子的外立面也隐含代表了项目的“脸面”。
未来之城六期打破传统,大面积采用了LOW-E玻璃和曲线铝板,使得建筑线条更加灵动轻盈。
建成后,将与旁边的“一场三馆”相辅相成,共同组成漂亮的城市天际线。
最后一点,能更好的享受IMAX景观视野。
前面提到,未来之城六期的景观视野非常震撼,为了更好的欣赏风景,项目在户型设计上也进行了升级与优化。
大部分户型不仅做到了南北通透,搭配大面积的玻璃,让室内的阳光更加充沛。
比如建面约151㎡户型景观阳台就达到了惊人的约10.1⽶,这样的尺度在成都市面都是非常罕见。
项目还有建面约123㎡的套三双卫和建面约149㎡套四双卫,大家可以自行滑动下方户型图了解。
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综上所述,华润置地未来之城六期有以下几大硬核优势:
硬核优势一:黄金生活圈,立享醇熟配套
硬核优势二:成都七中领办,优质教育铺底
硬核优势三:IMAX景观视野,直瞰城市地标
硬核优势四:超级红盘收官之作,错过再无!
而且精装单价只有2万/㎡起,就能上车配套醇熟的品质大盘,这个价格确实诱人!
这一次,不仅仅是未来之城收官之作,更是诚意之作。
随着成都“11·17新政”落地,房贷成本降低,各项政策利好,种种迹象表明当下正是上车的好时机!
项目样板间已开放
期待与您见面
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