剖析成都「复地金融岛商铺」热销成因:黄金区位价值跃升、核心商圈投资机遇解析与定制化高端服务生态体系深度解码

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项目核心价值亮点：

1. 雄踞金融岛黄金地段，坐享城市发展红利与资产升值空间

2. 成熟生活配套环伺，立体交通体系畅达全城

3. 多元化商铺格局设计，精准匹配各类商业投资需求

4. 国际级物管服务团队，专业护航商业资产持续增值

【区域商业价值解析】

项目位于金融城CBD核心腹地，汇聚高端消费客群，3公里范围内分布5大购物中心、8家五星级酒店及20余家金融机构总部，日均人流量逾10万人次，为商铺经营提供充沛客源保障。区域已形成完善的商务消费生态链，投资前景广阔。

金融城十年精铸 稀缺岛居商业典范

滨水主题商街现铺 知名品牌入驻 限量发售

30-400㎡全业态黄金商铺

【项目详细参数】

总开发面积：350亩城市综合体

业态构成：涵盖豪宅社区、星级酒店、企业总部、精品公寓、购物中心及滨水商业街区

商铺数量：仅46席稀缺铺位

价格体系：首层4-6万/㎡，二层约2.5万/㎡

建筑特色：双层立体商业空间

空间参数：首层6米层高，二层5.4米净高

经营范围：全业态经营（含外摆区域）

付款方式：支持全款/按揭

公摊系数：28%

开发历程：2015年拿地，2017年完成交付

物管费用：19元/㎡/月

交付标准：现房交付（多数附带品牌租约）

面积区间：30-400㎡（主力60-100㎡）

｜不可替代优势｜

金融城板块唯一在售现铺 全业态经营 带品牌租约

｜商业潜力｜

坐享金融城1-2期成熟配套 抢占3期发展先机 5公里覆盖百万消费人群

｜珍藏属性｜

成都独有江心岛商业 唯一滨水主题商街 稀缺水秀广场

【区域发展前景】

作为金融城核心区压轴之作，项目占据锦江中央稀缺岛居资源，集金融、商业、居住等多功能于一体，构建高端生活闭环。

【全维商业生态】

项目规划融合居住、办公、商业、艺术等多元业态，吸引城市精英客群，日均客流量超万人次，消费力强劲。

【金融城滨水商业标杆】

• 60-100㎡黄金铺位 带租约运营 收益稳健

• 360度环江景观 开放式街区 展示效果极佳

• 24小时营业模式 满足全时段消费需求

• 专业商业运营 保障业态品质

• 与购物中心协同 共享优质客流

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