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最近，住建部长重新提到“房住不炒”的原则，让很多人的神经紧张了一下。但其实，“房住不炒”一直没有退出过，但是重心已经变了。之前严厉调控是强调旧模式的“破”，而现在则更强调新模式的“立”。现在是，保障的归保障，市场的归市场。不仅保障要加大力度，市场也要充分激活，这是目前的大基调。甚至可以说，为了恢复市场活力，限制性的调控政策今年大概率是“应放尽放”的趋势。目标就是一个：既要成交量，也要价格。

龙湖·御湖境 定义新一代豪宅

近期，龙湖集团立足时代高度，推出全新高端序列 — 御湖境。

北京、上海、苏州、合肥、泉州，五城同发，为新一代的中国豪宅而来！此次龙湖·御湖境在全国五大城市发布，不仅形成了全国层面的影响力，展现了龙湖在产品方面自我革新力，也体现出龙湖行稳致远的高品质长期主义。

龙湖在成都落地了全国首个【御湖境】，循城市高端脉络落择址国际城南，占据怡心湖精粹区，以酒店感高奢极境、珍宝级奢材运用等，构建起前所未有的产品体系，并在成都高端市场强势脱颖而出，叫好又叫座。为龙湖率先树立了“御湖境”的豪宅样板，开启了“御湖境”高端系的时代序章。

项目实拍图

锚定国际城南，臻造世界湖岸样板

非精粹地脉不择址。

城市的发展所向，亦是未来的价值风口。从二环到到六环，成都城南的崛起仅用了一二十年时间，纵观世界城市发展史也难得一见。金融城、环球中心、双子塔等一大批知名地标拔地而起，半数以上的世界500强，数百家企业总部纷纷在此抢滩，可以说国际城南发展之“快”早已深入人心。同时伴随企业不断入驻，产业不断升级，人口逐渐南移。多年快速发展下的城南也成为人们心之神往的置业热土。

而龙湖御湖境，便落子城南怡心湖板块。

城南实拍图

作为成都产城湖一体的怡心湖板块，以“新加坡滨海湾”为蓝本，整体呈7字型分四区规划，总投资780亿元，超万亩规划2湖7园，旨在集产业、湖区、商业、商务、居住等功能于一体的城市高价值产城湖，且区位上承金融城，东接麓湖，处于两大价值高地的价值洼地。

龙湖·御湖境于高能级城市之上，择址高能级稀缺湖岸板块。锚定怡心湖核芯C区C位，公园、商业、湖泊...一城优势资源汇聚于此，敬献一席顶奢湖岸大平层。

怡心湖实拍图

2.0低密奢制 境鉴世界湖居

非至臻匠心不造园。

在约2.0低密土地上，龙湖御湖境结合豪宅购房群体所需，在立面、园林、归家、健康、户型等多重维度上倾尽心血。规划7栋13-16F围合布置，栋均5亩，均为2T2户纯板式大平层，且景观面积达到约19000㎡，占到整个项目的73%以上，这几乎是对有限土地资源的极限挖掘。

项目实拍图

为实现最大化“舒居”，采用双重建筑排布，左边楼栋采用点式布局，右边楼栋以围合布局，最大处实现约118米楼间距及景观视野（普遍在100米左右），升阶空间通透感与奢宅尺度。

项目实拍图

主入口黄金组合。近700㎡酒店式前场+中置景观环岛+约800㎡双层游艇会所，少见约250米风雨连廊，精选亚马逊绿石材作为连廊景墙，灯光背透与天然石材配合，质感甚至超过不少豪宅的室内装修，归家尽显满满高档社区既视感。

项目实拍图

大师毫厘精制 高定湖岸的奢

非毫厘精奢不筑家。

除了外部的景观配置，龙湖御湖境对大户型的产品设计，无论是从奢阔感还是舒适感，都为居者描摹了高端公园湖居大平层的极佳范本。且从大户型来看，都拥有超高使用面积、奢阔面宽、大尺度的开敞阳台等空间产品力。

175㎡/195㎡户型全奢装打造，臻选杜拉维特、西门子、日立等一线奢装品牌，以前沿空间审美，拉升整体居住腔调。更配置全屋智能系统，全屋灯光/空调/地暖/新风等科技配置，轻松一键掌控。

先来看御湖境196㎡户型。创新打造为视野而生的端厅户型，部分享优质怡心湖+中庭湖景视野。搭配巨幕阳台规划及约17米超大面宽，真正诠释了什么才是“湖居奢制尺度”。

196㎡升级装修意境样板间实拍

约17米面宽 270°环幕阳台 ：270°全画幅尺度阳台，大面积落地窗，引湖光入室，将一城湖景纳为私藏景色，整体拉升空间通透感与景观昭示面。

约76㎡LDK厅堂 私董社交：“LDK厅+X可变空间+景观阳台”组成的公区空间使用面积约76㎡，尺度能与200㎡以上户型对线。

享189㎡ 超高得房率：可使用面积达到了约182㎡，加上独立私家电梯厅，可以达到约189㎡。即便与大多数200平以上户型相比，也不遑多让。

196㎡升级装修意境样板间实拍

建面约175㎡户型同样出彩，楼栋占据项目央景位置，不临路，私密性得以保障；板式结构、前后双中庭、大面宽、高得房率、双主卧....可以说几乎没有短板。

项目实拍图

使用空间：含约10㎡独立电梯厅入户，使用面积可高达约166㎡，极大延伸空间舒展性。

采光视野：约16M超大面宽，近9米景观阳台，正瞰中庭，百米无遮挡视野，采光性无敌。

7栋1单元301-175㎡升级装修实拍

双套房主卧：双主卧独立大套房分区规划，一套长者悠居、一套屋主私享，与父母同居而独立，互不打扰。

7栋1单元301-175㎡升级装修实拍

7栋1单元301-175㎡升级装修实拍

怡心湖岸龙湖御湖境——为龙湖新一代高端“御湖境”产品系，臻造成都样板！目前项目建面约143㎡湖岸大平层，单价仅约1.96万起；建面约175-196㎡臻装大平层，总价约420万起，同时143㎡/175㎡/196㎡实体样板间现已全部呈现，与您实景共鉴城南湖岸爆款大平层！

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