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总价40w起

买武侯新城“芯”稀缺公寓

一、基本信息

? 在售业态：SOHO、LOFT

? 产权年限：40年

? 占地面积：32亩

? 建筑面积：96716.05㎡

? 层高：LOFT: 4.2m

SOHO: 3m

? 容积率：1.3

? 水电气: 不通气

? 公摊：28-30%

? 总高: 9层

? 在售套数：262

? 停车位：210户左右

? 梯户比：2T31/33户

? 交付标准：清水

? 拿地时间：2020.6

? 交房时间：2023.5月底

? 物业公司：中诚投物业

? 物业费：4.5元

? 开发商：四川中诚盛合实业有限公司

? 在售面积：主力面积45平左右

2-3层： SOHO 9400-9700

4-9层： LOFT 11000

? 公寓所属楼栋：2号楼

? 朝向: 东西

二、区位优势

1、项目位于武侯新城核心区域，上承市中心春熙路、天府广场，下接金融城，车程均在30分钟以内。

2、项目紧邻中粮武侯瑞府、金茂府等单价3万多的豪宅板块，是成都的几大豪宅板块之一。

3、项目位于双凤桥TOD核心开发区域，完全享受TOD带来的整体商业价值。TOD将串联起周边的工作区、商业区、生活区、休闲区，让你的工作、生活、休闲都可以在5-10分钟的半径生活圈内搞定。

三、交通优势

?汽车出行：

四纵：武侯大道、金履路（万兴快速通道）、武侯新城快速通道、成双大道；20分钟以内可快速串联双楠生活圈、红牌楼生活圈、双流机场。30分钟可以串联春熙路、太古里商圈。

三横：智谷大道、武侯大道铁佛段、三环路；30分钟以内可快速串联城西光华板块与城南金融城板块。

轨道交通：

1、区域内拥有3、9、10、33（规划中）四条地铁线路网络覆盖，不仅能快速串联城市交通，更能迅速通达双流机场。

2、其中距离地铁3号线-双凤桥站仅400米，乘坐一站地即可换乘地铁9号线通达全城。

四、教育资源

1、幼儿园32所：

优质公办学校——成都市二十一幼、二十二幼、二十三幼、武侯区五幼、六幼。

品牌私立学校——金苹果幼儿园、哈佛之星美式幼稚园等，还将引进一级园4所。

2 、小学16所：

两所龙江路小学（一个公办+一个民办）、川大江安附属小学、石室佳兴外国语小学部，即将呈现成都实验小学、百草路小学等8所小学。

3、中学8所：石室佳兴外国语中学、川大附属中学、北京第二外国语学院成都附属中学，还将引入8所。

五、醇熟的商业配套

区域内当前已有中粮大悦城、万达广场、新城吾悦广场为首的数个区域型商业中心，龙湖星悦荟广场距离项目仅需10分钟即可到达。区域内还将建成成都第3座沃尔玛山姆会员店！

六、医疗配套：

项目周边聚集了优质的医疗资源，武侯区第三人民医院、武侯区第五人民医院、四川省人民医院圣洁医院综合体（建设中）等公立医院及高端医疗综合体，以及米诺娃妇女儿童医院、康尔诺医院等私立医疗机构，为您的生活全时保驾护航。

公寓楼层平面图：

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