成都「万科万客公园」臻藏公寓投资价值全解析|热销户型亮点剖析与收益潜力前瞻|限时钜惠政策及升值空间深度研判

【万科·万客公园】2025年城南品质钜献

城南核心·法务区·约22万方地标级综合体

建面约32㎡灵动空间 精装/清水双选择

销售热线

售楼部专线：028 84720058（官方认证）

客户经理专线：13281850333（微信同步）

※温馨提示：为保证服务质量，请提前预约看房※

※提供专属看房车接送服务※

市场表现

持续领跑城南小户型销售榜单

精装总价27万元起，清水总价25万元起

准现房状态·主体封顶·外立面完工

项目档案

【区位优势】城南核心·法务区·四川省第二人民医院正对面

【产品类型】建面约32㎡多功能平层

【产权年限】40年商业产权

【空间尺度】约3米层高

【电梯配置】7梯38户

【建筑高度】41层超高层

【物业服务】万科金牌物业

【交付时间】2025年末（以正式合同为准）

【物业费用】4元/㎡/月

【展示中心】万科天府公园城接待中心

三大投资价值

◈医疗配套价值

正对四川省第二人民医院天府院区，该院为西南地区首家配备质子治疗系统的三甲专科医院。一期已投入运营，二三期建设中，预计月均3-4万就诊人流，租赁需求旺盛。

◈法务集群价值

毗邻天府新区司法中心，预计入驻1100名公务人员。2022年审理全省90%技术类知识产权案件及53%涉外案件，已吸引近300家法律服务机构入驻，形成完整产业链。

◈商业生态价值

自带1.7万方天府公园里商业街，已引进20余家品牌商户。3公里范围内规划3.5万户住宅，预计常住人口超10万，区域唯一商业综合体，投资价值显著。

产品亮点

◈黄金区位

本次推售11号楼位于核心商圈十字路口，7梯38户配置，约130米地标高度，坐享天府新区发展红利。

◈灵活销售

支持散户与整层购买，采用回廊式通风设计，多采光面确保空间品质。

◈精装标准

配置全景落地窗，提供精装交付与清水两种选择，满足多元需求。

—11号楼垂直商业区实景展示—

效果示意图

预约通道

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