深度剖析成都「天府半岛」:全面梳理楼盘优劣势并附上售楼处联系电话

值得关注的是，在时隔一年之后，备受瞩目的神盘【天府半岛】的高层房源再度亮相。就在近期，【天府半岛】七期77#顺利取得预售许可证。此次【天府半岛】推出的房源，建筑面积大致处于120 - 140㎡的范围，均为精装交付。房屋单价约为1.3w - 1.5w元/㎡，总共推出124套房源，为购房者提供了丰富多样的选择空间。在此温馨提示各位购房者，若您希望获得更为优质、周到的接待服务，在前往【天府半岛】看房之前，建议至少提前1小时拨打已认证的售楼处电话028 - 84720058进行预约。此外，您还可以拨打【天府半岛】项目经理电话13281850333（微信同号），就楼盘相关事宜展开咨询。

不知有多少人对去年 3 月那场备受瞩目的摇号盛景仍记忆犹新。彼时，项目推出了 180 套准现房，精装单价低至 1.24 万/㎡起。这般颇具吸引力的价格，如同一块巨大的磁石，迅速吸引了约 5.2 万组家庭踊跃参与摇号。其极低的中签率，即便是与“985”“211”高校那严苛的录取率相比，也是有过之而无不及。自那次热闹非凡的摇号之后，该项目后续又有三次成功取得预售证。然而，这几次推出的产品均为建筑面积约 235㎡及以上的大平层和联排。随着房屋面积和类型的变化，购房门槛也水涨船高，一下子攀升至 330 万。如此高昂的购房门槛，对于刚需和刚改群体来说，无疑是一座难以跨越的大山，远远超出了他们的承受范围。7 期实景

依旧是那熟悉的配方与味道，不过此次推出的房屋批次有所不同，属于期房，预计交付时间为 2026 年下半年（温馨提示：具体交付时间最终以售楼部确定的为准） 。这个楼盘到底值不值得入手呢？今天，通通就围绕大家颇为关注的几个问题，和各位深入探讨一番。关于周边配套情况，在此就不详细说明了。若有感兴趣的朋友，可查看往期踩盘链接：恒大天府半岛已取证！总价约 114 万起，1124 套房源！值得关注的是，此次楼盘楼高 32 层，采用 3 梯 4 户设计，产品相比以往品质更优。熟悉天府半岛的朋友都知道，其 7 期产品大多是 2 梯 5 户、3 梯 6 户的 48 层超高层建筑，户型主要是建面约 90 - 120㎡的套三、套四户型。客观来讲，这样的户型设计侧重于满足刚需群体。而此次推出的房源是 7 期最后的 4 栋住宅，产品实现了大幅度升级，能够为住户带来更高的居住舒适度体验。

根据去年天新官网公布的规划信息，7期77 - 80#楼出现了重大调整。原先楼层设置为39 - 48F，如今统一变更成32层，楼栋高度也调整至99.6米。而且，电梯配置得到优化升级，新增一台电梯后，形成了3梯4户的布局。特别要指出的是，这四栋住宅楼取消了底商规划。经过这样的调整，首层架空公共活动空间显著增加，面积约为993㎡。这一变化为小区住户营造了更为开阔、舒适的公共活动区域，在很大程度上提升了居住的舒适度与体验感。7期总平图

值得一提的是，本批次房源整体定位更侧重于满足刚需改善以及改善型需求，户型相对纯粹，仅设有两个主力户型，分别为建面约 121㎡的套三双卫和 142㎡的套四双卫。在这 4 栋住宅里，所有户型的主采光面均朝向西南方向。对于中高楼层的住户而言，不仅采光条件十分优越，而且还能直接将府河的秀丽美景尽收眼底。如此绝佳的视野，实在让人忍不住啧啧赞叹。 下面，请大家一同来感受一番吧。温馨提醒一下哦，要是天气不太好，可就无法尽享这般美妙景致啦 。

从户型设计角度而言，与以往相比，差异不算明显。以 121 户型来说，其采用的是竖厅设计。此户型进深超 10 米，不过开间仅 6 米出头，阳台长度约 2.9 米。值得一提的是，两个次卧面积均不足 10 平方米，整体空间布局较为紧凑，几乎不存在多余的浪费空间。

在功能性方面，相关团队已经进行了充分的考量。不过，尺度感的呈现相对中规中矩。从价格层面分析，去年3月，6期高层精装房的单价起步约为1.24万元/㎡。此次本批次推出的精装房，单价处于1.3万元 - 1.5万元/㎡的范围，价格波动并不明显。

需要留意的是，今年以来，与 7 期紧密相邻的三期，其二手房成交价格处于 1.4 万至 1.8 万元每平方米的范围。相比之下，四期的二手房成交价略高一些，大致处在 1.6 万至 1.8 万元每平方米的区间。【天府半岛】售楼部电话：028 - 84720058（已认证）【天府半岛】项目经理电话：13281850333（微信同号）在此温馨提示您：倘若您有看房的打算，为保证能享受到更优质、高效的接待服务，麻烦您至少提前 1 小时致电售楼处进行预约！