全面解读成都「城投蒲园」项目价值:区位优势、户型解析与最新价格走势,客观评述项目亮点与不足,并附置业顾问联系方式

【城投·蒲园】——低密江景生态住区，启幕都市品质生活新境界项目核心参数：由成都城投置地匠心打造的【城投·蒲园】，坐落于蒲江·鹤山街道土业北路99号。项目总占地61731平方米，总建面达156292平方米，容积率仅1.8，绿化率突破60%，打造低密生态社区。物业由龙湖物业提供专业服务，收费标准为2.18元/㎡/月。产品体系详解：项目规划17栋精品住宅，包含：1. 瞰景高层（23-24F）：主力户型117-137㎡，总价区间75-85万元，梯户配置为2T42. 臻品洋房（10F）：主打139-156㎡改善户型，总价110-130万元，采用1T2梯户比全系产品均为清水交付，车位配比达1:1.6，充分满足业主需求。规划亮点：- 建筑形态：高低配布局，形成错落有致的天际线- 空间尺度：70年产权住宅，户型设计兼顾功能性与舒适度- 生活配套：高绿化生态环境搭配品牌物业服务，营造宜居社区

【品牌】千亿城投，品质保障成都城建投资管理集团有限责任公司于2004年6月经成都市委、市政府批准设立，是国有独资公司。历经十余年发展，已成长为成都市千亿级国有大型骨干企业。目前旗下全资及控股企业多达137家，在职员工近7000人。截至2021年底，集团资产总额超1600亿元，营业收入超230亿元，利润总额超18亿元，全年固定资产投资完成139亿元，雄厚实力为项目品质奠定坚实基础。

【户型】多样户型，演绎空间美学——滨江高层——，以合理的空间布局，满足不同家庭需求。

——府园洋房——，带来更为舒适宽敞的居住体验。

【商业】繁华与繁花兼得，便捷生活近在咫尺这里有蒲江首个约15500㎡全开放式商业综合体，众多大牌名品汇聚，为住户提供高阶消费体验。出门即可享受城芯繁华，无论是日常柴米油盐，还是休闲娱乐消费，都能轻松满足，领衔繁华封面生活。

【生态】蒲江河畔，城市生态腹地河道/河滩景观工程正逐步完善，未来将成为城市生态走廊。临河而居，可享受无界江河视野，四季俯瞰蒲江河秀丽风景，让生活与自然完美融合。

【物业】龙湖智慧物业，国家一级资质龙湖物业实力非凡，荣获23项全国荣誉、65项市级荣誉，已为近40万业主提供了至善至美的物业服务。在每一个细节中，都完美诠释着“善待你一生”的理念，为业主的生活保驾护航。

【本体】新中式美学风尚，从传统到传承项目在传统中式风格基础上创新求变，融合现代审美。通过增加多项硬件配置，提升居住品质。纯板式户型结构，实现南北通透，让阳光与清风自由穿梭，赋予生活更多尊崇感。

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