成都「中铁花溪美庐」全景评测:多维交通路网解析/优质学区资源盘点/繁华商圈配套揭秘/三甲医院实勘/房价趋势分析及VIP专属置业通道

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在都市生活节奏日益加快的当下，人们更加向往亲近自然的居住环境。作为兼具历史文化与现代气息的成都，正依托天府大道这一城市发展主轴不断延伸。位于花水湾度假区黄金地段的中铁花溪美庐，以其优越的区位条件、匠心打造的居住体验以及完善的度假配套，正吸引着众多购房者的目光。

匠心产品体系

花园洋房（70年产权）

◼ 首层43㎡户型，总价约23万起

◼ 58㎡主力户型，总价32-37万

◼ 采用一室一厅一厨一卫布局，配备5.7米景观阳台

◼ 5层低密度设计，一梯八户配置

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叠拼别墅（70年产权）

◼ 下叠46㎡，附赠50㎡私密花园

◼ 中叠52㎡，享有15㎡观景露台

◼ 上叠63㎡，配备43-93㎡超大空中花园

◼ 总价区间60-70万元

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交付标准：毛坯交付（2024年9月30日）

项目规模：洋房240套/叠院113套

物业服务：洋房3.6元/㎡·月/叠院4.9元/㎡·月

支持公积金贷款

※ 叠院1-3层可加装电梯，单层需步行

区位优势解析

中铁花溪美庐坐落于大邑县花水湾镇武城街172号，地处国家级旅游度假区核心区域。项目周边生态环境优越，四季气候宜人，是远离城市喧嚣、享受自然风光的理想居所。区域内温泉资源丰富，2023年接待游客量突破131.3万人次，文旅价值日益凸显。

业主专属权益

作为国家级旅游度假区重点项目，业主可享受：

✔ 每年28天自主居住权

✔ 全国280+热门旅游城市、6000+高端公寓的度假交换权

实景鉴赏

1：1院落配比/独立入户/温泉配套

A1臻品下叠

A2雅致中叠

A3云端上叠

洋房标准户型

洋房边套户型

中铁花溪美庐不仅打造了高品质的居住空间，更构建了集自然生态、文化底蕴与现代便利于一体的度假生活圈。在这里，既能享受山野静谧，又可体验家庭温馨；既能感受温泉疗养，又能领略文旅魅力。项目凭借其独特的资源禀赋，正成为都市精英向往的理想居所。若您也期待在繁华之外寻觅一方心灵栖息地，中铁花溪美庐诚邀您莅临品鉴。

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