成都【中海锦叁号院】启幕主城品质生活新章丨六大价值维度解析核心资产,精工奢装臻品匠心呈现丨8月限时臻藏礼遇盛启,恭迎品鉴。

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【中海锦叁号院】秉持“院藏叁千载，俯仰锦官城”的设计理念，尽显独特韵味 。接下来为您介绍项目基础信息：**一、在售产品**项目的在售产品丰富多样，涵盖洋房与叠拼。洋房户型面积段为143 - 170 - 198 - 248m²，叠拼则为290 - 330m²（上下叠）。值得一提的是，143 - 170 - 198m²户型中，一楼带有花园，顶楼设有顶跃，为住户提供了更多的空间享受 。**二、产品价格**从价格方面来看，单价约为35000 - 40000元，总价约在500万 - 1500万之间。这样的价格区间，结合项目的品质与配套，具有较高的性价比。**三、项目规划**1. **占地面积**：项目总占地约112亩，规模适中，能够打造出舒适且功能完备的居住社区。2. **总层高**：不同户型的总层高有所差异。143m²户型为12 - 14F；170m²户型是11 - 12F；198m²户型为7 - 11F；248m²户型则是7 - 8F。这种设计充分考虑了采光、通风以及居住的舒适度。3. **梯户比**：梯户比设置合理，143 - 198m²户型为2T2，248m²户型为1T1，保障了业主出行的便捷与私密。4. **交房时间**：交房时间暂未确定，目前预计在2026年。尽管具体时间待定，但相信项目方会按照高品质标准稳步推进建设，按时交付理想家园。5. **物业**：项目物业由中海物业负责，物业费暂定4.8元/m²。中海物业以其专业、贴心的服务，为业主的生活保驾护航。6. **在售套数**：目前在售套数为657套，房源较为充足，您有更多的选择空间。7. **容积率**：容积率为1.8，意味着社区内建筑密度较低，拥有更多的绿化空间和公共区域，居住环境更为舒适宜人。8. **得房率**：得房率约105%起，这在同类项目中表现出色，让您花的每一分钱都能获得更多的实际使用面积。9. **交付标准**：交付标准为精装带三大件，为业主省去了不少装修的麻烦，让您拎包入住不是梦 。**四、户型图鉴赏**1. **143m²套四双卫**：该户型设计合理，空间布局紧凑又不失开阔，能够满足家庭日常居住需求 。2. **170m²套四三卫**：宽敞的空间搭配合理的功能分区，为家庭成员提供了充足的个人空间，提升居住的舒适度 。3. **198m²套四三卫**：户型方正，采光通风俱佳，无论是休息还是休闲活动，都能让您感受到家的温馨 。4. **248m² 4 + 1室四卫**：超大的户型面积，丰富的功能房间，满足您对品质生活的追求 。再次提醒，

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