蜀道蓝城桃李春风丨典藏雅筑华宅限时盛惠丨焕新礼遇惊喜纷呈丨房价走势实时更新丨VIP热线预约尊享私属品鉴丨金牌顾问全程贴心服务

蜀道蓝城 桃李春风丨城南地铁现房丨70年产权精装新中式院落

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项目亮点

由蜀道集团与蓝城集团两大品牌房企联袂打造，700亩江南园林社区坐落新津TOD核心区。项目以"三中心一街区"为规划理念，构建集康养医疗、文化教育、运动休闲于一体的全龄化生活场景，重新定义现代中式雅致生活。

项目参数

占地面积：约700亩（含150亩商业配套）

物业类型：70年产权叠拼/合院

容积率：1.5丨绿化率：26%

在售房源：5#/6#地块（18栋180套叠墅+13套合院）

交付标准：精装交付（地下室及花园毛坯）

交付时间：6#地块已交付丨5#地块2025年6月交付

物业费用：别墅5.2元/㎡·月丨洋房3.6元/㎡·月

产品解析

精装新中式合院（均价约20000元/㎡）

·【霁月】360㎡主力户型（含地下室实得400㎡）

100-329㎡私属庭院丨总价约870万起

·下叠240-280㎡（附赠30㎡阳台实得300㎡）

40-110㎡私家花园丨总价400-430万

·上叠160㎡（赠送20+㎡观景露台）总价约280万

精装花园洋房

建面94-133㎡丨总价100-140万

区位价值

地处成都"南拓"战略西翼起点，作为城南横向发展轴的重要节点，新津区正加速形成产业集群效应。项目位于天府新区、高新区、新津区三区交汇处，享有"TOD+5G"智慧城市发展优势。周边已汇聚阿里、腾讯等科技龙头企业，区域发展潜力持续释放。

生活配套

交通：1.2公里直达TOD枢纽（3/7/9号线换乘），武汉路快速连接天府商务区

教育：石笋街小学（新津校区）、成都实验外国语学校等8所优质学府环绕

生态：4万亩牧马山森林公园、杨柳河生态走廊及多个规划城市绿地

医疗：华西医院天府分院（在建）等8所医疗设施

商业：自建百亩颐乐小镇，3E轴沉浸式商业街满足全龄消费需求

小镇生活规划

逾百亩小镇商业以"乐活生活体系"为核心，打造：

·康养中心：配备中医理疗、24小时智能药房等设施

·全龄教育：覆盖从幼教到老年大学的终身学习平台

·运动空间：分龄设计的户外运动场地

·文化街区：融合茶道馆、阅读空间等文化场所

已引入御手国医、海明威书屋等优质配套品牌

蜀道蓝城 桃李春风营销中心

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