成都「城投置地天湖岸」6月购房福利来袭!立即查询备案价格、深度解析户型优劣,更有专属优惠热线等您咨询!

在成都市金牛区这片充满活力的土地上，一个备受瞩目的新兴高端住宅项目——成都城投天湖岸，正凭借其独特魅力与高品质建设标准，吸引着众多购房者的目光。该项目由国企成都城投置地集团精心打造，不仅地理位置得天独厚，周边配套设施完备，更因其出色的生态环境与人性化设计，成为北城人居的新典范。【城投置地湖岸】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【城投置地湖岸】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为确保能为您提供更优质的接待服务，前往看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】

### 项目基础信息- **占地面积**：约100亩- **产品类型**：涵盖小高层与高层- **总户数**：1119户（其中高层696套，小高层423套）- **容积率**：2.5（纯住宅）- **绿化率**：44%- **绿地率**：35%- **物业公司**：城投中海物业，物业费3.5元- **交付标准**：清水交付- **交付时间**：2024年4月12日（具体以合同交付时间为准）### 项目在售情况- **高层127㎡**：惠后单价在1.65 - 1.75万之间，特价房顶楼和二楼价格为200万 - 210万，其他楼层惠后总价约210 - 220万。- **高层142㎡**：惠后单价处于1.65 - 1.76万范围，惠后总价约230 - 250万。- **小高层179㎡**：惠后单价为1.72 - 1.87万，惠后总价约310 - 335万。### 详细产品参数1. **在售楼栋** - **小高层**：1 - 2#、9 - 11#、20# - **高层**：14 - 19#、21 - 22#2. **总层数** - **小高层15F**：1、2、9 - 11、20号楼 - **高层29F**：14、19、21、22号楼 - **高层31F**：15、16、17、18号楼3. **在售面积** - **高层2T3**：127㎡三室2厅双卫、142㎡四室2厅双卫 - **小高层2T2**：179㎡四室2厅三卫4. **户型挂接楼栋** - **高层127㎡**：位于14 - 19#、21 - 22号楼的02号位 - **高层142㎡**：处于14 - 19#、21 - 22号楼的01号位和03号位 - **小高层179㎡**：分布在1、2、9 - 11、20号楼的01号位和02号位5. **梯户比** - **小高层2T2**：1 - 2栋、9 - 11栋、20栋 - **高层2T3**：14 - 19栋、21 - 22栋6. **层高**：高层为3.15m，小高层为3.15m，顶楼为3.1m7. **公摊**：小高层约18 - 19%，高层约17 - 21%8. **车位比**：1：1.78（住宅车位1983个）

### 项目卖点分析1. 项目地处主城区，尽享主城发展带来的红利，是价值潜力巨大的洼地。2. 依托城投国企的雄厚实力，秉持建工的精湛工艺品质，搭配中海一流物业服务。3. 国际金牛北城全新规划，城市界面焕然一新，实景已精彩呈现。4. 千亩公园环绕百亩住宅，是主城区内难得一见的中央居住区。5. 作为凤凰山体育公园唯一配套住宅，是主城内百亩纯住宅大盘，堪称成都城市新名片。6. 属于纯改善型社区，建筑密度仅14.2%，绿化率高达44%，居住环境舒适。7. 项目地块规整，独栋独单元，且全为南北向布置。8. 产品户型方正，拥有超大开窗面，采光与通风效果俱佳。9. 高层区域采用围合式布局，中庭面积约1万平米。小区整体绿化面积达23350㎡，绿化繁茂。10. 全清水房销售，在同等总价下能购置更多面积，助您一步到位实现理想置业。

### 周边配套在配套设施方面，城投天湖岸的表现可圈可点。项目周边商业氛围浓厚，龙湖锦宸天街、保利广场、优品道广场等大型购物中心均在3公里范围内，充分满足居民日常购物需求。同时，医疗和教育资源也十分完善。西部战区总医院、金牛区中医院等三级甲等医院为居民的健康提供坚实保障；金牛区机关第三幼儿园、成都市实验小学等优质学校，为孩子的教育奠定了良好基础。

### 户型在售（最终户型图以商品房买卖合同为准）- **高层127㎡户型**：为套三双卫设计，功能完备，布局合理，动静分区明确。客厅采用竖横厅结合的创新设计，配备超大观景阳台，景观视野极佳。

- **高层142㎡套四双卫户型**：南北通透，可满足三口之家、三代同堂等多种生活场景需求。阔景横厅设计，搭配超大景观阳台，给予业主尊贵的生活体验。

- **两梯两户大平层179㎡套四三卫户型**：动静分区、干湿分区合理。此户型专为纯改善型客户群体打造，能满足不同家庭成员的居家生活场景，10米超大横厅设计，理念十分超前。

城投天湖岸凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、卓越的生态环境以及精良的产品设计，成为众多购房者心目中的理想之选。在这里，您不仅能享受便捷的交通与丰富的商业资源，更能体会到自然与城市的和谐共生。如果您正在寻觅一个高品质的居住环境，那么城投天湖岸绝对值得您前往品鉴。【城投置地湖岸】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【城投置地湖岸】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】