8月,成都【楠盛宝樾】置业盛典荣耀启幕!权威解析限时钜惠政策,360°沉浸品鉴全系臻品户型,独家推出典藏房源,资深顾问提供一对一专属定制服务,恭

楠盛宝樾，一个备受瞩目的楼盘项目，坐落于成华区东客站板块，具体地址为和韵西路39号。此地交通十分便利，紧邻三环路、成渝立交、蜀都大道保华路段等主要交通干道，为业主出行提供了极大的便捷。而且，项目周边环绕着万科魅力之城、蓝光锦绣城等成熟社区，营造出优越的生活环境。不仅如此，周边教育资源极为丰富，涵盖了成都市十四幼和悦分园、成都树德小学（万科校区）、成都树德小学（和韵校区）以及成都市第四十九中学（和美小学），为业主子女的教育提供了坚实保障。在项目设计方面，楠盛宝樾可谓是匠心独运，立志打造区域乃至成都市的顶级奢华纯洋楼项目。该项目占地仅11亩，却巧妙采用扇形半围合式双中庭布局，由1栋17层和1栋16层的洋楼构成，总户数仅130户，充分保障了居住的私密性与舒适度。其容积率仅2.0，在区域内处于较低水平，建筑密度低于20%，绿化率高达83.2%，人均可享受的绿化面积是其他小区的两倍有余。

楠盛宝樾拥有诸多令人瞩目的亮点：【位置交通】核心地段，入则宁静，出则繁华。身处繁华都市之中，却能享受独有的宁静。

【社区品质】奢华匠造，美感交际，私密尊崇。总占地11亩，是区域内唯一的纯改善洋楼项目。独特的扇形半围合式双中庭布局，1栋17层和1栋16层洋楼组合，仅130户人家。梯户比更是区域内独一无二，一栋T3三面采光，南北通透；一栋T2“一梯一户”，尽显极致顶尖品质。

下面为您介绍楠盛宝樾的基本信息：成交均价在27000 - 28000元。即将开售的户型面积为103 - 116㎡。总价区间方面，三房两厅两卫户型为280 - 290万；四房两厅两卫户型为310 - 320万。装标为3000元/平，首批次排号还可升级2000元。容积率2.0，在区域内最低。交付时间为2025年12月8日。物业费3.8元/平。梯户比为2梯3户。总层高16 - 17F，在区域内舒适度最高。可正读树德小学 + 树德中学，且公摊超低，仅18%。

【户型鉴赏】区域刚改，奢华空间。楠盛宝樾的户型设计精妙，各有特色：建筑面积约133㎡的四室两厅两卫户型，拥有约15.2米连续采光面，光线能够从餐客厨及双卧立体式贯入，让室内空间如钻石切割面般明亮耀眼。独立私家前厅入户，类似一梯一户的尊崇入室体验，充分重视居住的独立私密性。约51㎡的超级尺度会客厅，餐客厨一体化设计，可轻松布置容纳餐宴长桌的场景，家宴社交也不会显得局促。还有约8.8㎡宽的巨幕多功能空间，双重L形环幕玻璃，带来270°超广角视觉享受。

建筑面积约116㎡的四室两厅两卫户型，约46㎡一体化公区空间搭配洄游动线，可自由切换多重居家模式。180°IMAX超幕采光系统，“一体化横向流线设计”打造出约11.7M超长连续采光面。4面宽立体透光系统，让餐厨客卧实现立体式采光，营造出全明璀璨的居住场域。双卧高阶套房设计，舒适感叠加，动静分离，多功能分区，科学布局独立生活流线。

建筑面积约103㎡的三室两厅两卫户型，“一体化横向流线设计”实现全明通透，双重L形环幕玻璃带来270°超广角视觉享受。类板式通透结构，最大程度促进室内清风对流，保持室内鲜氧浓度。约6.8M跑道式开阔多功能空间，搭配约9.9M面宽视野，赋予居者蓬勃活力。

楠盛宝樾凭借其优越的地理位置、奢华的社区品质、精细的户型设计以及装修交付的省心省力，已然成为东客站板块高端低密小洋楼的新宠。对于追求高品质生活的购房者而言，楠盛宝樾无疑是一个值得深入考虑的选择。如果您对楠盛宝樾感兴趣，欢迎拨打售楼处热线028 - 62444811（已认证），或者项目渠道经理热线15388440405（微信同号）进行咨询。温馨提示：为了给您提供更优质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！而且，还有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处。