成都「红树湾」置业热线现已启幕!深入解读项目稀缺区位价值,品鉴匠心精筑品质,揭秘八月限时礼遇及未来资产增值潜力。

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红树湾——高新金融城南•绝版揽江阔景精装现房

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即买、即住、即办产权

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“燕翅型”建筑布局独具匠心，巧妙顺应1000米锦江岸线走势，让每栋建筑都能收获绝佳观景视野。在此，您能于家中，远观锦江的悠悠流水，近赏绿意葱茏的园林景致，尽情享受城市中的静谧与美好。

项目基础数据详情

： - **占地面积**：45亩 - **总户数**：1084户 - **容积率**：3.8 - **绿地率**：30.51% - **车位规划**：地下三层，共1723个车位，车位管理费80元/月/个 - **建筑高度**：总高39层，单层层高3米，入户大堂层高4.8米；商业部分高35.17米，共8层，相当于住宅的12层 - **梯户比例**：14/15栋为3T6，12栋为3T5 - **公摊与赠送**：公摊20.41%，赠送面积比例在17%到44%之间 - **物业信息**：物业费2.17元/平方米，由建业物业公司负责管理 - **精装标准**：采用法式风格精装，标准为3600元/平方米

配套设施完备

： - **交通**：交通网络呈现“四横六纵，四地铁”格局。纵向来看，左侧有天府大道、益州大道、剑南大道；右侧有红星路南延线（梓州大道）、仁和路、利州大道。横向方面，有三环、绕城、牧华路、武汉路。地铁方面，距离地铁6号线张家寺站步行1.5公里，距地铁1、18号线世纪城站步行1.8公里，22号线正在规划中。 - **教育**：方圆1公里范围内规划了5所幼儿园，涵盖高新区世纪城幼儿园、天府软件园幼儿园、佳家国际幼儿园、和美幼儿园、中和幼儿园等；小学正读高新区菁蓉小学，小升初情况见

。 - **商业**：项目自带1.8万平方米商业，预计2024年初动工。周边底商营造出浓厚生活氛围，还有锦华市场，可满足日常基本生活需求。向北10分钟可畅享金融城配套，如环球中心、SKP、IN99、大魔方等；向西10分钟能享受大源配套，包括高新伊藤、银泰城、鹭洲里等；向东10分钟可体验中和新城配套，有正在改造的特色市井风情商业街区、地铁TOD商业，华润万象天地等；向南10分钟可触及华阳、新川配套，像远大购物中心、华阳街道美食街、山姆超市，以及新川板块正在修建和规划的各大型商业等。 - **医疗**：项目步行500米处就是中和社区卫生服务中心，5公里范围内规划有中和医院、高新民爱医院、成都城南医院、四川现代医院高新院区、成都市第一人民医院等，还有宋庆龄妇女儿童医院（华西医院）、四川省人民医院高新分院，大源华西医院，部分已投入运营，部分尚在规划修建中。 - **环境**：项目直面一线江景湿地公园，通过对面1080亩江滩天鹅湖公园可步行串联绕城绿道上的3大高新区名片公园，总面积约6800亩，分别是1400亩的桂溪生态公园、2400亩的锦城湖公园、3000亩的中和湿地公园。再加上家对面的天鹅湖江滩公园和芙蓉岛公园，合计公园面积约8000亩，相当于700多个足球场大小，在整个成都都名列前茅。

红树湾凭借其独特生态环境、完善配套设施以及卓越建筑设计，成为城市中一颗耀眼明珠。在这里，您既能享受城市生活的便捷舒适，又能感受大自然的宁静美好。倘若您正在寻觅理想居住之地，不妨前来红树湾参观，相信您定会钟情于此。【

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