成都「人居西悦云庭」售楼部电话-6月优惠政策-开发商最新动态

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【人居·西悦云庭项目核心参数】

项目规模：总占地约55.32亩（含市政公园用地）

产品类型：品质住宅

规划密度：容积率约2.0

绿地系统：景观面积达36881㎡

交付标准：2026年4月30日前精工交付

物业服务：成都人居智慧科技服务有限公司

产品线：约110㎡臻品小高层 约133㎡质感洋房

交付标准：110㎡（清水交付）133㎡（精装交付）

电梯配置：四梯四户/两梯两户

得房率：公摊仅15-18%

建筑高度：10-16层低密住区

价格区间：14500-18000元/㎡

车位配置：1:1.9黄金配比

【战略区位价值】

踞守光华新城核心腹地，坐享温江发展成熟度最高区域。作为"西成都发展引擎"的重要支点，完美承接"中优"、"西控"双重战略红利，既是"三医两养一高地"的产业高地，更是城西商业中心与品质生活示范区。

【全维生活配套】

菁英教育矩阵 名校环伺

项目周边构建K12全龄优质教育体系：温江嘉祥外国语学校、成都冠城实验学校举步可达，鹏程小学仅一街之隔，更有温江菁才中学、川师附属温江实验学校（筹）等优质学府环绕，教育资源密度位居成都二圈层前列。

【鹏程小学】温江区重点打造的现代化公立名校，率先推行"两自一包"创新办学模式。

【嘉祥外国语小学】成都私立教育标杆，中考重点率持续领跑全市。

【成都冠城实验学校】前身为七中实验学校，积淀20年办学底蕴，共享成都七中优质教育资源。

【温江菁才中学】成都七中与温江区政府联合打造，预计2025年9月正式招生。

立体交通网络 畅达全城

主干路网："四横四纵"黄金路网布局，成名高速、光华大道等主干道无缝衔接

轨道交通：4号线（涌泉站900米）、19号线（明光站1.2公里）、13号线（规划中）三轨交汇

快速通达：经光华8线40分钟直达金融城，绕城高速入口仅5.5公里

繁华商业集群 生活无忧

1公里生活圈：合能珍宝琥珀商业街

3公里商圈：合生汇、新光天地、伊藤洋华堂等旗舰商业体

8公里辐射圈：鹏瑞利青羊广场、青羊万达等城市级商业中心

优质医疗资源 健康护航

近享成都市第五人民医院光华分院（建设中，2026年投用）

1.2公里可达扩建中的涌泉社区卫生服务中心

15分钟车程覆盖国际医学城，坐享华西医院温江分院等三甲医疗资源

【匠心规划理念】

致敬莫奈花园艺术精髓，打造2.0低密公园住区。采用南北通透的阵列式布局，创新设计公园入户系统。现代简约建筑立面融合自然美学，匠心打造建面约110㎡三居小高层与133㎡四居洋房，重构城西品质人居标准。

【臻品户型解析】

精研建面约110㎡三居室与133㎡四居室两大标杆户型，以奢阔空间尺度与人性化功能分区，诠释现代雅致生活美学。

【园林艺术盛宴】

匠心打造36000㎡立体园林体系，包含10000㎡市政公园与26000㎡社区花园。北侧代建公园规划六大主题园区：街角花园、草丘剧场等特色空间，营造移步换景的沉浸式生活体验。

【项目总平示意】

【户型臻品鉴赏】

置业门槛：157万起享110㎡清水三居

250万起拥133㎡精装四居

热销加推：7/9号楼160万起

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