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【天府映屿】

这可能是你五年来见过最“哇塞”的项目!

向南一点，居住从未如此体面

城南青年版麓湖|小面积| 湖居豪宅

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出门地铁 上学名校

回家会所 楼下私湖

社区学堂 闲暇生活

高颜值立面

高得房率

除了价格，一切都是豪宅的模样

项目基础信息

?项目地址：位于牧马山板块/新津区花源镇石笋街小学旁（新津区花源街道杨柳村二组、五组）

?占地面积：42.86亩

?物业类型：住宅

?建筑类型：小高层（11-13层）

?总 户 数：584户

?产权年限：70年

?开 发 商：成都市飞森置业有限责任公司

?楼栋总数：10栋

?梯 户 比：2T3

?绿 地 率：≥30%

?容 积 率：容积率:1.0<容积率≤1.8

?户型面积：76-84-99-115㎡（户型图在最下方）

?装修标准：清水

?车 位：619个（地下）

?交付时间：2026年3月（预计）

?商业配套： 新津TOD 约70万方商业集群、旭辉里、公园体验购物中心、金科·廊桥水乡约5万方高端商业配套（商业街）

?交通配套：距地铁10号线新津站步行仅约800米（距双流机场5站，天府国际机场17站，春熙路和金融城分别为17站和13站）、轻轨s8号线（规划）、成绵乐高铁、大件路、天新邛（在建）

?教育配套：石笋街小学（新津分校）、成都市泡桐树小学（天府智造园分校）、龙江路小学（新津分校）、新津区天府牧山学校（嘉祥领办）、墨文国际学校、新津区成外学校（已开学）

?公园配套：中央人文智慧公园、杨柳河公园

?医疗配套：四川省骨科医院天府医院、成都市妇女儿童医院新津分院、新津区中医院等

?环 线 数：绕城外

?物业公司：自持物业

?物 业 费：2.5/㎡

?这里位于天府牧山数字新城智慧城市样板区，生态品质宜居区

◎位于天府牧山数字新城，占据西南门户

◎全面承接南拓红利，依托TOD(轨道交通导向发展)赋能。

◎崛起成为继金融城、天府CBD后的天府新中心，定位为数字经济赋能实体产业高质量发展示范区

◎目前已引进华为、腾讯、阿里云等26家与5G相关的数字经济企业。

◎计划形成16万人的产业办公集群。

◎配套设施:围绕高质量产业人群，打造集高端产业、高端商业、城市公园、精英教育、精品住宅为一体的现代化5G智慧新城。

?这里位于天府牧山数字新城智慧城市样板区，生态品质宜居区

◎位于天府牧山数字新城，占据西南门户

◎全面承接南拓红利，依托TOD(轨道交通导向发展)赋能。

◎崛起成为继金融城、天府CBD后的天府新中心，定位为数字经济赋能实体产业高质量发展示范区

◎目前已引进华为、腾讯、阿里云等26家与5G相关的数字经济企业。

◎计划形成16万人的产业办公集群。

◎配套设施:围绕高质量产业人群，打造集高端产业、高端商业、城市公园、精英教育、精品住宅为一体的现代化5G智慧新城。

?这里地铁就在家旁边步行800米整个城南都可以是事业&生活的配套

◎地铁出行(距地铁10号线新津站步行仅约800米)--距双流机场5站;天府国际机场17站:春熙路和金融城分别为17站和13站;快速通达成都主要商业区和城市地标

◎自驾出行--武汉路、正公路、天新邛快速路、大件路剑南大道、成都机场高速等多条出行交通要道交汇，快速通达高新区、天府新区及成都主城区。

天府映屿 户型品鉴

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