成都「万科万客公园」人气户型全解析|六月楼市动态及限时特惠政策解读|专属置业顾问24小时在线服务

### 2025年城南的璀璨之作——【万科·万客公园】在城南核心区域，与法务区紧密相邻之处，一座约22万方的地标综合体——【万科·万客公园】拔地而起。该项目精心打造了建面约32㎡的灵动空间，为满足不同客户的多元需求，提供精装与清水两种交付形式。

### 城南小户型销售的领军者在城南小户型市场中，【万科·万客公园】无疑是销售领域的佼佼者，占据着领先地位。其精装产品总价从27万元起，清水产品总价25万元起，这样极具竞争力的价格，让项目在市场上优势显著。目前，项目处于准现房阶段，主体已顺利封顶，外立面也圆满竣工。

### 项目核心参数全方位解析- **区位优势**：【万科·万客公园】坐落于城南核心区的法务区，与四川省第二人民医院仅一街之隔。如此优越的地理位置，在整个区域中尽显独特优势。- **户型面积**：项目着重推出建面约32㎡的多功能平层户型，空间虽精巧却十分实用，能充分满足各类生活及办公需求。- **产权年限**：此项目拥有40年商业产权。- **空间尺度**：约3米的层高设计，为居住者或办公者营造出宽敞舒适的空间感受。- **电梯配置**：7梯38户的合理布局，有效保障了人们日常出行的便捷性。- **建筑高度**：41层的超高层设计，让项目在区域中脱颖而出，彰显独特魅力。- **物业服务**：由口碑出众的万科金牌物业提供服务，其贴心周到的服务为业主的生活与工作提供全方位保障。- **预计交付**：预计2025年底交付（具体交付时间以合同约定为准）。- **物业费用**：4元/㎡/月。- **项目地址**：位于万科天府公园城接待中心。

### 三大核心价值魅力尽显1. **医疗配套价值**：【万科·万客公园】正对着四川省第二人民医院天府院区。作为西南地区首家配备质子放射治疗系统的三甲专科医院，其在医疗领域的影响力不容小觑。目前，医院一期已正式投入运营，二三期建设也在稳步推进。据估算，这里月均就诊人流可达3 - 4万，如此庞大的人流量，必然会催生出旺盛的租赁需求。2. **法务产业价值**：该项目毗邻天府新区公检法办公区，预计将有1100名公务人员入驻。同时，区域内已汇聚近300家法律服务机构，形成了成熟完整的产业链。这种产业集聚效应，促使办公租赁需求不断攀升。3. **商业配套价值**：【万科·万客公园】自带1.7万方的天府公园里商业街，目前已成功引入20余家知名品牌。此外，在项目3公里范围内规划有3.5万户住宅，未来常住人口预计超10万，为商业发展提供了广阔的潜力空间。### 产品亮点深度挖掘1. **黄金区位**：项目的11号楼位于核心商圈的十字路口，高达130米的地标高度，使其能够充分享受天府新区的发展红利。

2. **灵活销售**：【万科·万客公园】销售模式灵活多样，既支持散户投资，满足个人投资者需求，也接受整层购置，为企业或大型投资者提供选择，高度契合多元化投资需求。同时，创新的回廊式设计，极大地保障了采光与通风效果。

3. **精工品质**：精装交付户型配备全景落地窗，购置后即可出租；整层购置客户可选择清水交付，以便业主根据自身需求自主灵活装修。

—核心商圈垂直综合体11号楼—

项目效果示意

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