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协信天奉合府星鹭原，品质现房、容积率仅1.38、且均价11000元/㎡买城南叠拼

协信天奉合府星鹭原是一个兼具高端且实用性很强的改善型项目。

城南双流+绝无仅有的生态环境，还是稀缺现房，值得买。

此外，项目总价约180万买叠拼，改善一步到位，在拥有居住品质的同时兼顾低门槛。

产品类型：叠拼

推售户型：建面约155.77-280.19㎡

推售楼栋：2-4栋

推售套数：72套

协信天奉合府星鹭原位于双流区南五环，不仅融合了大平层的优越交通配套，同时兼具墅居产品的稀缺性，舒适的生活体验，可成为工作在城南精英的第一居所。

项目拥有“三横五纵” 的立体交通路网 ，“三横”分别是四环路（绕城）、五环路（牧华路）、正公路，“五纵”分别是双楠大道、大件路、成雅高速、剑南大道、天府大道。

完善的交通网络，使得协信天奉合府星鹭原到达各个区域均相当便捷。

如项目去到武侯区、金融城、中央商务区中心区域，直线距离均在16公里左右，可快速到达，位置可谓得天独厚。

项目距离10号线黄水站约1.5公里，在太平园站可换乘地铁3号线和地铁7号线，从而快速通达全城。

协信天奉合府星鹭原位于中国著名的四大别墅区之一——双流牧马山别墅区，89%森林覆盖率，500 亩湿地公园，2000 亩原生松林，3000 亩国际高尔夫球场、37000 亩空港花田、40000 亩森林公园。

还有杨柳河、碾河、白河三河环绕，天然的生态环境和滨河资源不可复制，可以说是成都的“天然氧吧”，空气都更加清新。

这种感觉去实地体验更佳。

协信天奉合府星鹭原既能享受醇熟的生活配套、烟火气十足，又能享受便捷的交通、优越的生态环境，区域爆发力强，这样的板块值得终极改善置业于此。

协信天奉合府星鹭原本次预售的产品，不仅是均价约11000元/㎡的纯叠拼，各户型建面也控制得当。

比如约163㎡的中叠，四房两厅三卫，做到三开间朝南，约7.2m面宽的大横厅外，上下两个阳台，面积也做到了约7.5㎡。

上叠尽管面积只有约156㎡，却比中叠多得一处长约2.5m的露台。我看到，顶层两户的露台实际相连，露台外侧的玻璃围栏可做拆卸和延展，无形中又可多得不少空间。

如果说上叠和中叠，充分做到了“经济实用”，那么看完下叠，一定能感受到开发商的诚意。

与上中叠不同，下叠足足有三层，最是可圈可点的，是地下室和院子。

“这采光性也太好了吧？”刚走入地下室，我便不由地发出感叹，虽然此刻还身在地下室，但光照并不逊色一楼多少。

协信天奉合府星鹭原的地下室共设有两处采光玻璃，采光总面积多达18㎡。

除了大面积的采光玻璃，地下室层高达5.1米。我在咨询开发商后得到确认，业主购得房子后，可自行动手，将套内约100㎡的地下室隔为2层，这无异于是“买一送一”。

最令人眼前一亮的，自然是全向南的花园景观，可以种下一颗樱花，女主人与闺蜜在树下畅聊八卦，先生与好友在院廊摆上一壶热茶，孩子则在草坪与宠物游戏，爷爷看着一家子，眼里净是幸福……

随着供应见底，市场火热，这几年成都市场上能买到的院墅里，能做到单一亮点的产品都已难得，像协信天奉合府星鹭原这样，从户型、地下室，到院子做到满是亮点的产品，足见开发商的诚意。

但它的价格一点都不“高冷”。即便是本批次推出的72套现房，均价仅约11000元/㎡，最低的购入门槛才185万左右。

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