城投置地天湖岸深度测评:创新户型设计解析、滨水生态优势解码、最新价格动态研判及独家购房优惠全面揭晓(56字)

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成都金牛区核心板块的城投天湖岸项目，正以国企匠心与生态宜居理念重塑区域居住标杆。作为城投置地集团倾力打造的高端住区，项目不仅占据城市发展主动脉，更依托千亩生态资源与国际化社区规划，成为改善型家庭的理想之选。

[项目核心亮点]

用地规模：约6.67万㎡低密住区

产品组合：15层臻品小高层+29-31层瞰景高层

居住密度：1119席精工匠筑（小高层423户+高层696户）

容积指标：2.5纯居舒居尺度

生态体系：44%立体绿化+35%绿地覆盖率

物管服务：城投中海双品牌护航（3.5元/㎡/月）

交付标准：毛坯交付，自由定制生活空间

预计交付：2024年二季度（具体以购房合同为准）

最新推售信息：

高层产品：

·127㎡三居：特惠单价16500-17500元/㎡，精选房源总价200-210万

·142㎡四居：主力总价230-250万，南北双阳台设计

小高层产品：

·179㎡奢阔四居：总价310-335万，专属2梯2户配置

产品细节解析：

在售楼栋：小高层1-2#/9-11#/20#；高层14-22#

户型分布：

·127㎡为高层02单元主力户型

·142㎡分布于高层01/03单元

·179㎡系小高层标杆户型

空间尺度：统一3.15米层高（顶层3.1米），公摊仅17-21%

车位配置：1:1.78高端配比（总计1983席）

[十大价值体系]

1. 主城罕见百亩纯居用地，坐享城市更新红利

2. 国企开发+国际物管双保险

3. 凤凰山体育公园唯一住宅配套

4. 千亩生态环绕，社区绿化达23350㎡

5. 14.2%超低密度，44%超高绿化

6. 全南向布局，270°采光设计

7. 围合式规划，私享万方中央园林

8. 创新空间设计，10米阔景横厅

9. 毛坯交付，实现个性化装修

10. 主城稀缺1.78车位配比

[全维生活版图]

商业：3公里内龙湖锦宸天街、保利广场等三大商圈环绕

医疗：西部战区总医院等三甲医疗资源

教育：金牛区机关三幼、市实验小学等名校林立

交通：地铁5号线+城市主干道立体路网

生态：凤凰山公园、露天音乐公园双公园环抱

[臻品户型鉴赏]

127㎡三居：创新竖横厅设计，6米观景阳台，实现功能美学统一

142㎡四居：南北双阳台配置，满足多代同堂改善需求

179㎡大平层：三卫设计+独立家政间，定义奢适生活标准

城投天湖岸以主城稀缺的大盘体量、卓越的资源禀赋与前瞻的产品理念，重新诠释北城高端人居标准。项目完美融合都市繁华与自然静谧，为追求品质生活的精英阶层打造理想栖居地。

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