深度揭秘成都「保利新川天珺」5 月购房专属特惠政策!多维度解析全新户型、细致对比价格差异,售楼处热线期待您来电咨询

成都保利新川天珺：匠筑高端人居新典范成都，作为西南地区至关重要的经济核心，城市发展可谓一日千里。在这片充满生机与活力的土地上，保利新川天珺凭借其独具匠心的品质以及优越的战略区位优势，逐渐成为改善型购房者心目中的理想之选。接下来，让我们一同深入且全面地剖析这个备受关注的高品质住区。【

新川天珺

】售楼处热线 028 84720058（已认证）【

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】项目经理热线 13281850333(微信同号）特别提醒：若您想获得专属的看房体验，建议提前拨打电话进行预约。该项目还贴心地为购房者提供免费专车接送服务，具体细节可向售楼热线咨询了解 。

项目核心参数保利（成都）房地产开发有限公司以匠心精神精心雕琢此项目，四川保利物业服务有限公司则为业主提供星级品质服务。该项目总占地面积约78亩，规划建设20栋住宅，总计737套房源。项目主打改善型产品，主力户型面积在143 - 205㎡之间。在价格方面，具体如下：143㎡户型单价处于3 - 3.3万/㎡区间；173㎡户型单价为3.3 - 3.7万/㎡；205㎡户型单价在3.7 - 4万/㎡。从居住舒适度来看，项目拥有2.5的低容积率以及2T2的梯户比，能有效保障业主的居住体验。同时，1:2的车位配比，能够充分满足业主的停车需求。装修标准上，精装标准为2999元/㎡ ，业主还可根据自身需求，选择价格为5999元/㎡的升级包。项目预计于2026年9月底交付。

### 立体交通，黄金区位赋能项目傲立于高新区新川创新科技园的核心地段，尽享城市蓬勃发展带来的红利。其交通优势极为突出，呈现出双地铁环绕的绝佳格局：距离 6 号线新通大道站仅 180 米之遥，到观东站也不足 500 米。不仅如此，区域内路网纵横交错、畅通无阻。经由新通大道，能够迅速与城市主干道天府大道相连；锦翰路则直接贯通锦华路，从而构建起了一个高效便捷的出行网络，为业主的日常出行提供了极大的便利 。

### 全方位生活配套#### 商业聚集区在距离项目 3 公里的半径范围内，明日巴适 MALL 等新兴商业体纷纷落地，同时万象天地（在建）也在积极建设中，未来这里将形成一片繁华的商业区域。而 7 公里外的金融城 - 环球商圈更是汇聚了 SKP、银泰 IN99 等众多高端商业场所，各种高端品牌和丰富业态一应俱全，能够充分满足不同人群多样化的消费需求。#### 生态资源环绕项目周边生态环境优越，在 1.5 公里范围内，新川之心中央公园与新川湿地公园相得益彰。其中，新川之心中央公园占地 865 亩，新川湿地公园占地 174 亩，两大公园共同构建起城市的绿肺系统，为居民提供清新的空气和舒适宜人的居住环境。#### 优质教育资源教育配套方面十分出色。距离项目 200 米内，省教科院附属学校能够实现全龄教育覆盖，从小学到中学，为孩子们提供了便捷且优质的教育资源。600 米处的蒙彼利埃合作学校，以其独特的教育理念和国际化教学模式，为孩子们打开世界的窗口。此外，距离项目 2.5 公里的金苹果锦城一中，凭借其优秀的师资力量和教学成果，进一步完善了区域内的国际化教育矩阵，让孩子们在家门口就能享受到高质量的教育。#### 便捷空港交通交通出行极为便利，地铁 6 号线与 18 号线无缝衔接。乘坐地铁，仅需 30 分钟即可直达天府国际机场，极大地缩短了商务出行的时间，为经常需要出差的人士提供了高效便捷的交通选择。### 匠心雕琢品质细节#### 规划设计理念项目所在的 78 亩地块，经过设计团队百余次的方案优化，最终以 2.5 的容积率精心打造出“隐奢住区”。在规划设计过程中，创新性地采用独特的建筑排布方式，充分考虑每一户的观景需求，确保户户都能欣赏到优美的景观，让业主在家中就能与自然美景亲密接触。#### 建筑美学呈现建筑外观独具魅力，全弧线外立面设计流畅优雅，搭配 270°环幕落地窗，不仅增强了建筑整体的现代感和时尚感，更为主卧与客厅带来全景视野。这样的设计打破了传统空间的局限，重塑了居住的空间体验，让业主在享受舒适居住环境的同时，还能领略到城市与自然融合的独特美景。

### 材质精心甄选在材质挑选上精挑细选，从全球范围内甄选出 15 种珍稀石材。其中，莫奈绿曲面奢石被巧妙运用，铺就出长达 65 米的归家廊道，为业主营造出尊崇的归家仪式感。廊道之中，意大利蓝白奢石与黄虎眼石恰到好处地点缀，宛如画卷中的点睛之笔，让整个空间更显灵动与奢华。此外，范戴克棕金属铝板搭配水纹冠顶，二者相得益彰，将艺术格调展现得淋漓尽致，尽显独特魅力。

### 户型解析该项目精心研磨 143 - 205㎡的纯粹改善型户型。在设计上，全部采用南北通透与全明布局，确保室内拥有充足的采光和良好的通风效果。同时，独立餐厅与主卧套间的合理配置，极大地提升了居住的品质。

这款户型为 143㎡ 的住宅，格局是四房两厅两卫 。

这款住宅户型为四房两厅三卫，建筑面积达 169㎡ 。

保利新川天珺凭借产品力、区位价值以及生活配套的精妙融合，成功树立起成都高端住宅的全新标杆。无论是为了实现自住品质的提升，还是进行合理的资产配置，该楼盘都十分值得重点关注。【

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】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：提前预约看房，即可享受专属服务！若您有免费看房专车预约需求，请致电售楼处。项目户型包含 205㎡四房两厅两卫，能够满足不同家庭结构与居住需求。