成都「天府滨江」7月房产市场深度解读:区域价值解析、优质配套盘点(商业/教育/医疗),房价走势速递及购房指南

天府滨江项目咨询专线

售楼中心：028-84720058（官方认证）

项目总监：13281850333（微信同号）

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坐落于天府新区黄金地段的天府滨江，雄踞江安河与府河交汇处，毗邻城市主干道天府大道，坐拥"两江一湖一公园"的稀缺生态资源。项目距地铁1号线、18号线海昌路站仅700米，15分钟直达金融城商圈，30分钟可达天府国际机场。周边公交线路密集，华阳客运站近在咫尺，构筑起立体化的交通体系。

项目规划1.6万方主题商业街区，集零售、餐饮、休闲于一体。半径3公里内汇聚王府井、伊藤洋华堂等大型商业体，满足多元消费需求。教育配套完善，涵盖优质幼儿园至重点中学，打造全龄段教育链。

核心参数

总户数：约900套（在售700套）

户型区间：40-220㎡（220㎡为组合户型）

标准层面积：约1200㎡

梯户配置：9梯20户（约1梯2户）

公摊比例：32% | 赠送面积：6%

全屋标配飘窗

物业标准：3.8元/㎡/月

交付时间：2024年6月（准现房）

交付标准：清水房（水电气全通）

付款方案：全款/首付75%按揭

预售许可：已取得

层高优势：3米 | 支持分期付款

九大价值体系

「政策红利」天府新区核心发展区

「交通枢纽」双地铁交汇，快速通达双机场

「生态标杆」270°江景视野，6000亩湿地环抱

「商业集群」3万方自持商业+四大成熟商圈

「教育高地」20余所优质学校环绕

「医疗配套」三甲医院+国际医疗中心

「投资利器」区域唯一准现房，丽怡酒店已入驻

「产品稀缺」小户型高溢价，出租率保障

「圈层纯粹」天际会所打造高端社交场

区位配套详解

轨道交通：700米直达地铁1/18号线，3站速达天府机场

生态资源：双河交汇景观带，城市稀缺亲水住区

商业体系：5大主题商圈形成15分钟生活圈

医疗资源：四川天府新区人民医院+华西天府医院双医疗保障

教育网络：全龄段名校覆盖，优质教育资源密集

空间规划

作为天府新区战略发展带的标杆项目，天府滨江兼具居住品质与投资价值。政策倾斜带来区域价值跃升，小户型产品设计保障资产流动性，国际品牌酒店入驻确保稳定收益。项目占据城市中轴稀缺地段，随着配套持续升级，资产增值空间显著。

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